.png)
- Главная
- О Собрании депутатов
- Новости
3 марта 2017 года в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» прошли публичные слушания
3 марта 2017 года в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» прошли публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об утверждении документации по планировке территорий, назначенные постановлением главы городского округа «Город Йошкар-Ола» от 26 января 2017 года № 1-П.
В публичных слушаниях приняли участие 288 участников публичных слушаний, в том числе депутаты Государственного Собрания Республики Марий Эл, депутаты городского Собрания, представители Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола», администрации городского округа «Город
Йошкар-Ола», предприятий и учреждений, находящихся на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола», жители города Йошкар-Ола, представители средств массовой информации.
По результатам проведения публичных слушаний участники приняли следующие заключения о результатах публичных слушаний:
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа «Город
Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
от 3 марта 2017 года
Заслушав выступления докладчиков по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
1. Рекомендовать мэру города Йошкар-Олы:
1.1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. 40 лет Октября |
12:05:0202007:3305 |
2175,0 |
Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) |
Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (2.6). |
За-140 Против-64 Воздержались -48 |
|
|
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Куйбышева |
12:05:0202007:3310 |
5569,0 |
Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) |
Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (2.6). |
За-130 Против-58 Воздержались -63 |
|
|
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Димитрова |
12:05:0202007:1908 |
2716,0 |
Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) |
Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (2.6). |
За-138 Против-47 Воздержались -55 |
1.2. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по которым испрашивается разрешение на отклонение
|
Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. 40 лет Октября |
12:05:0202007:3305 |
2175,0 |
Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 % |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул. 40 лет Октября с 5 до 0 м, от границы земельного участка с южной стороны с 3 до 0 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 57 %, при строительстве многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенным детским садом и помещениями общественного назначения. |
За-132 Против- 65 Воздержались -64 |
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Куйбышева |
12:05:0202007:3310 |
5569,0 |
Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Куйбышева с 5 до 0 м, от границы земельного участка с южной стороны с 3 до 0 м, с северной стороны с 3 до 0 м, при строительстве многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенным детским садом и помещениями общественного назначения. |
За-129 Против- 53 Воздержались -71 |
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Димитрова |
12:05:0202007:1908 |
2716,0 |
Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Димитрова с 5 до 0 м, от границы земельного участка с южной стороны с 3 до 0 м, с восточной стороны с 3 до 1 м, при строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями медицинского центра. |
За-136 Против- 47 Воздержались -68 |
|
4. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, д.Якимово |
12:05:4501001:361 |
15868,0 |
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-4) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с восточной стороны с 3 до 0 м, при реконструкции здания материально-технического склада, заключающейся в возведении пристройки в целях размещения производственного здания для изготовления деталей деревянных изделий. |
За-196 Против- 1 Воздержались -8 |
|
5. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Жуковского, д.40 |
12:05:0504002:116 |
566,0 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Жуковского с 5 до 2,8 м, от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 1 м, с юго-восточной стороны с 3 до 0 м, при реконструкции индивидуального жилого дома, заключающейся в возведении пристройки и надстройке мансардного этажа. |
За-199 Против- 1 Воздержались -9 |
|
6. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, д.Апшакбеляк, земельный участок расположен между домом №3 и полевым станом |
12:05:1501001:24 |
1095,0 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии д. Апшакбеляк с 5 до 0 м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
За-191 Против- 0 Воздержались -5 |
|
7. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Зеленая, д.24 |
12:05:0302003:61 |
658,0 |
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Зеленая с 5 до 0 м, от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 0 м, при реконструкции индивидуального жилого дома, заключающейся в возведении пристройки. |
За-171 Против- 1 Воздержались -5 |
|
8. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Первомайская |
12:05:0506003:648 |
532,0 |
Зона исторического центра города (Ц) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 % |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Первомайская с 5 до 0 м, от границы земельного участка с юго-западной стороны с 3 до 0,8 м, с северо-западной стороны с 3 до 0 м, с юго-восточной стороны с 3 до 0 м, с северо-восточной стороны с 3 до 0 м, увеличение максимального процента застройки с 60 до 100 %, при реконструкции здания с кадастровым номером 12:05:0506003:193, заключающейся в изменении конфигурации помещений 1 этажа и устройстве дополнительных входов. |
За-145 Против- 1 Воздержались -12 |
|
9. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Советская, д.45 |
12:05:0504007:196 |
919,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Советской с 5 до 0 м, от границы земельного участка с северо-восточной стороны с 3 до 0 м, при реконструкции индивидуального жилого дома, заключающейся в возведении второго этажа над помещением 1. |
За- 142 Против- 1 Воздержались -3 |
|
10. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, мкр.Звездный, поз.34 |
12:05:1102002:105 |
1152,0 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Галавтеева с 5 до 2 м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
За-142 Против- 0 Воздержались -1 |
2. Снять с рассмотрения на публичных слушаниях вопрос предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции многоквартирного жилого дома, заключающейся в возведении лоджии с погребом, на земельном участке с кадастровым номером 12:05:0302001:29, общей площадью 2153 кв.м, расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Баумана, д.19, с уменьшением минимального отступа от красной линии ул.Баумана с 5 до 2,4 м.
За-138
Против-1
Воздержались -0
|
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по которым испрашивается разрешение на отклонение |
Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Баумана, д.19 |
12:05:0302001:29 |
2153,0 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Баумана с 5 до 2,4 м, при реконструкции многоквартирного жилого дома, заключающейся в устройстве лоджии с погребом. |
Председатель оргкомитета А.С. Дождиков
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков:
1.1. Строительство и реконструкция объектов возможна при условии согласования мест расположения объектов строительства и реконструкции с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»);
1.2. в отношении земельного участка площадью 5569,0 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Куйбышева, кадастровый номер 12:05:0202007:3310, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии выноса канализационной сети диаметром 150 мм из зоны строительства объекта и соблюдении охранной зоны канализационного коллектора диаметром 400мм (эксперт от МУП «Водоканал»);
1.3. в отношении земельного участка площадью 2175,0 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Октября, кадастровый номер 12:05:0202007:3305, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии выноса канализационной сети диаметром 150мм из зоны строительства объекта и соблюдении охранной зоны канализационного коллектора диаметром 400 мм (эксперт от МУП «Водоканал»).
2. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Строительство и реконструкция объектов возможна при условии согласования мест расположения объектов строительства и реконструкции с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»);
2.2. в отношении земельного участка площадью 2175,0 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Октября, кадастровый номер 12:05:0202007:3305, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии выноса канализационной сети диаметром 150 мм из зоны строительства объекта и соблюдении охранной зоны канализационного коллектора диаметром 400 мм (эксперт от МУП «Водоканал»);
2.3. в отношении земельного участка площадью 532,0 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Первомайская, кадастровый номер 12:05:0506003:648, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны канализационной сети диаметром 150мм (эксперт от МУП «Водоканал»);
2.3. в отношении земельного участка площадью 5569,0 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Куйбышева, кадастровый номер 12:05:0202007:3310, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии выноса канализационной сети диаметром 150 мм из зоны строительства объекта и соблюдении охранной зоны канализационного коллектора диаметром 400 мм (эксперт от МУП «Водоканал»);
2.4. в отношении земельного участка площадью 2153,0 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Баумана, д. 19, кадастровый номер 12:05:0302001:29, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт от МУП «Водоканал»).
Председатель оргкомитета А.С. Дождиков
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа
«Город Йошкар-Ола» об утверждении документации по планировке территорий
от 3 марта 2017 года
Заслушав выступления докладчиков, профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» об утверждении документации по планировке территорий, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
Рекомендовать мэру города Йошкар-Олы:
1. Утвердить следующие проекты планировки и проекты межевания территорий:
|
№ |
Адрес нахождения земельного участка (кадастровый квартал) |
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, территория, ограниченная улицами Куйбышева, Димитрова, Транспортной, Дружбы |
за – 110 против – 3 воздержались –2 |
|
2. |
Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, с. Семеновка, территория, ограниченной улицами Липовой, Интернатской, Молодежной
|
за – 106 против – 0 воздержались – 0 |
Председатель оргкомитета А.С. Дождиков
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» об утверждении документации по планировке территорий
1. Утверждение проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Липовой, Интернатской, Молодежной в селе Семеновка в городе Йошкар-Оле, возможно только после корректировки чертежа планировки территории, отображающего линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры в части проектируемого газопровода, т.к. чертеж планировки территории, отображающий линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры в части проектируемого газопровода содержит неточность, а именно перспективный многоквартирный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 12:05:3301001:259 (рядом с жилым домом №3 по ул. Молодёжная) будет подключен к газу не от дома №3 по ул. Молодежная, а от подземного газопровода низкого давления, проложенного к многоквартирному жилому дому поз. 2 (на земельном участке с кадастровым номером 12:05:3301001:5046) (эксперт от ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» в городе Йошкар-Оле); утверждение проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Липовой, Интернатской, Молодежной в селе Семеновка в городе Йошкар-Оле, возможно при условии доработки раздела «Схема размещения инженерных сетей и сооружений» и согласования с МУП «Водоканал» (эксперт от МУП «Водоканал»).
2. Утверждение документации по проекту планировки территории и проекту межевания территории, ограниченной улицами Куйбышева, Димитрова, Транспортной, Дружбы в городе Йошкар-Оле, возможно в случае поддержания этого проекта жителями вышеуказанной территории, поскольку в первую очередь, застройка объектами капитального строительства согласно предлагаемому проекту планировки территории касается условий жизни людей, проживающих и ведущих разные виды деятельности на указанной территории (эксперт от управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»); утверждение документации по проекту планировки территории и проекту межевания территории, ограниченной улицами Куйбышева, Димитрова, Транспортной, Дружбы в городе Йошкар-Оле, возможно при условии доработки раздела «Схема размещения инженерных сетей и сооружений» и согласования с МУП «Водоканал» (эксперт от МУП «Водоканал»).
Председатель оргкомитета А.С. Дождиков
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
