.png)
- Главная
- О Собрании депутатов
- Новости
10 августа в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в 9.00 часов прошли публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»
13.08.2012
10 августа в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в 9.00 часов прошли публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков.
На публичных слушаниях присутствовали депутаты городского Собрания, представители администрации города, общественных организаций, региональных отделений политических партий, предприятий и учреждений, находящихся на территории муниципального образования "Город Йошкар-Ола", жители города Йошкар-Олы.
По результатам проведения публичных слушаний участники приняли заключение:
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа
«Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
от 10 августа 2012 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков,
1. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства следующих земельных участков:
№
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал)
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок
Объект капитального строительства и проводимые на нем работы
Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение
Испрашиваемое отклонение от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
Мнения экспертов, итоги голосова-ния
1.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 3093,0 кв.м.;
12:05:0301003:234
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Реконструкция гаража
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м
за – 78
против – 0
воздержа-лись – 1
2.
Республика Марий Эл, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9);
общая площадь 3912,0 кв.м.;
12:05:0302009:81
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Строительство здания многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м
за – 72
против – 0
воздержа-лись –10
3.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 784,0 кв.м.;
12:05:0301003:270
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Строительство административно-хозяйственного здания
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; максимальный процент застройки – 50%; минимальный процент озеленения – 10%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м, с северной стороны – с 3 м до 0 м, с восточной стороны – с 3 м до 0 м; превышение максимального процента застройки с 50% до 100%; уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 0%
за – 74
против – 0
воздержа-лись –12
4.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, д.126;
общая площадь 13022,0 кв.м.;
12:05:0301003:266
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Строительство административно-хозяйственного здания
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 0 м
за – 74
против – 0
воздержа-лись –12
5.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.89;
общая площадь 1420,0 кв.м.;
12:05:0505005:123
Зона спортивных комплексов и сооружений
Реконструкция здания стадиона
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений: от красной линии - 5 м, от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 10%
Уменьшение минимального отступа: от красной линии ул.Волкова - с 5 м до 0 м, от границ земельного участка: с северной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 80,11%; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 10% до 0%
за – 84
против – 1
воздержа-лись –1
6.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, д.82;
общая площадь 1021,0 кв.м.;
12:05:0506006:132
Зона исторического центра города
Строительство объекта «Входоиерусалимская церковь Богородице-Сергиева монастыря г.Йошкар-Олы (II очередь строительства – здание трапезной)»
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; минимальный процент озеленения – 20%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северной стороны - с 3 м до 1 м, с южной стороны - с 3 м до 2 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 0,07%
за – 155
против – 2
воздержа-лись –16
7.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул.Коммунистическая, д.7;
общая площадь 537,0 кв.м.;
12:05:3301001:1901
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Реконструкция здания магазина
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 70%, уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 20% до 8 %
за – 50
против – 1
воздержа-лись –13
8.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, д.103;
общая площадь 8722,0 кв.м.;
12:05:0901003:38
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности
Реконструкция здания станции технического обслуживания автомобилей
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м; минимальный процент озеленения – 30%
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 30% до 0%
за – 69
против – 0
воздержа-лись –3
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельного участка, находящегося по адресу:
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 713,0 кв.м.;
12:05:0303010:140
Зона общественно-жилого назначения
Строительство двух пристроек к нежилому зданию (поз.11, поз.12)
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северо-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м с юго-восточной стороны – с 3 м до 1,5 м
за – 21
против – 38
воздержа-лись – 23
2. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования следующих земельных участков:
№
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал)
Разрешенное использование земельного участка
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок
Объект капитального строительства (временная постройка), для строительства (размещения) которого предполагается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Мнения экспертов, итоги голосова-ния
1.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, поз.5;
примерная площадь 1065,0 кв.м.;
12:05:0802001
Не установлено
Зона парков, скверов, бульваров
Здание выставочного комплекса
за – 80
против – 0
воздержа-лись –1
2.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Пролетарская, д.39;
общая площадь 470,0 кв.м.;
12:05:0502004:149
Под производственные цели
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на 10 машиномест
за – 63
против – 0
воздержа-лись –22
3.
РМЭ, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9);
общая площадь 3912,0 кв.м.;
12:05:0302009:81
Место размещения
строительства здания автосалона
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Здание многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа
за – 72
против – 0
воздержа-лись –10
4.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Чехова, во дворе дома №66;
примерная площадь 24,0 кв.м.;
12:05:0502004
Не установлено
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо
за – 55
против – 2
воздержа-лись –7
5.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, южнее д.№36;
примерная площадь 36,0 кв.м.;
12:05:0505006
Не установлено
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо
за – 49
против – 0
воздержа-лись –7
6.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей;
общая площадь 3162,0 кв.м.;
12:04:0210102:371
Место размещения
строительства здания автосервиса
Зона общественно-жилого назначения
Здание автосервиса
за – 54
против – 0
воздержа-лись –5
Председатель оргкомитета П.В. Плотников
Секретарь оргкомитета Л.С. Колина
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», обсуждаемым на публичных слушаниях
10 августа 2012 года
1. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл,
г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, общая площадь 3093,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:234, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл,
примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г. Йошкар-Ола, ул. Суворова (восточнее д.9), общая площадь 3912,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0302009:81, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства невозможно без выноса промводовода диаметром 600 мм из зоны строительства (эксперт В.М. Бочурко);
1.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, ул. Машиностроителей, общая площадь 713,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0303010:140, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);
1.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл,
г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, общая площадь 784,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:270, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.5. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, д.126, общая площадь 13022,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:266, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.6. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Волкова, д.89 общая площадь 1420,0 кв.м, кадастровый номер 12:05:0505005:123 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны водопроводной сети диаметром 200 мм. (эксперт В.М. Бочурко); при условии изменения проектного решения так как автостоянка организована за счет придорожного газона (эксперт Т.И. Копылова);
1.7. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул. Коммунистическая, д.7, общая площадь 537,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:3301001:1901, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.8. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Строителей, д.103, общая площадь 8722,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0901003:38, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова).
2. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
2.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, поз.5, общая площадь 1005,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0802001, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии согласования размещения здания относительно охранной зоны газопровода высокого давления и ШРП с ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» и ИП Багдасарян О.С. (эксперт О.А. Мотовилов);
2.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, общая площадь 3162,0 кв.м., кадастровый номер 12:04:0210102:371, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии предварительного согласования размещения здания относительно охранной зоны автомобильной заправочной станции на сжиженном углеводородном газе с ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (эксперт О.А. Мотовилов);
2.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, южнее дома 36, общая площадь 36,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0505006, в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отказать, так как это ведет к уменьшению полезной площади двора (эксперт В.Ю. Болтачев);
2.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Чехова, во дворе дома 66, общая площадь 24,0 кв.м., в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отказать, так как это ведет к уменьшению полезной площади двора (эксперт В.Ю. Болтачев).
Председатель оргкомитета П.В. Плотников
Секретарь оргкомитета Л.С. Колина
1.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 3093,0 кв.м.;
12:05:0301003:234
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Реконструкция гаража
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м
за – 78
против – 0
воздержа-лись – 1
2.
Республика Марий Эл, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9);
общая площадь 3912,0 кв.м.;
12:05:0302009:81
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Строительство здания многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м
за – 72
против – 0
воздержа-лись –10
3.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 784,0 кв.м.;
12:05:0301003:270
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Строительство административно-хозяйственного здания
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; максимальный процент застройки – 50%; минимальный процент озеленения – 10%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м, с северной стороны – с 3 м до 0 м, с восточной стороны – с 3 м до 0 м; превышение максимального процента застройки с 50% до 100%; уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 0%
за – 74
против – 0
воздержа-лись –12
4.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, д.126;
общая площадь 13022,0 кв.м.;
12:05:0301003:266
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Строительство административно-хозяйственного здания
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 0 м
за – 74
против – 0
воздержа-лись –12
5.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.89;
общая площадь 1420,0 кв.м.;
12:05:0505005:123
Зона спортивных комплексов и сооружений
Реконструкция здания стадиона
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений: от красной линии - 5 м, от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 10%
Уменьшение минимального отступа: от красной линии ул.Волкова - с 5 м до 0 м, от границ земельного участка: с северной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 80,11%; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 10% до 0%
за – 84
против – 1
воздержа-лись –1
6.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, д.82;
общая площадь 1021,0 кв.м.;
12:05:0506006:132
Зона исторического центра города
Строительство объекта «Входоиерусалимская церковь Богородице-Сергиева монастыря г.Йошкар-Олы (II очередь строительства – здание трапезной)»
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; минимальный процент озеленения – 20%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северной стороны - с 3 м до 1 м, с южной стороны - с 3 м до 2 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 0,07%
за – 155
против – 2
воздержа-лись –16
7.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул.Коммунистическая, д.7;
общая площадь 537,0 кв.м.;
12:05:3301001:1901
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Реконструкция здания магазина
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 70%, уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 20% до 8 %
за – 50
против – 1
воздержа-лись –13
8.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, д.103;
общая площадь 8722,0 кв.м.;
12:05:0901003:38
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности
Реконструкция здания станции технического обслуживания автомобилей
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м; минимальный процент озеленения – 30%
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 30% до 0%
за – 69
против – 0
воздержа-лись –3
1.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, поз.5;
примерная площадь 1065,0 кв.м.;
12:05:0802001
Не установлено
Зона парков, скверов, бульваров
Здание выставочного комплекса
за – 80
против – 0
воздержа-лись –1
2.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Пролетарская, д.39;
общая площадь 470,0 кв.м.;
12:05:0502004:149
Под производственные цели
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на 10 машиномест
за – 63
против – 0
воздержа-лись –22
3.
РМЭ, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9);
общая площадь 3912,0 кв.м.;
12:05:0302009:81
Место размещения
строительства здания автосалона
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Здание многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа
за – 72
против – 0
воздержа-лись –10
4.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Чехова, во дворе дома №66;
примерная площадь 24,0 кв.м.;
12:05:0502004
Не установлено
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо
за – 55
против – 2
воздержа-лись –7
5.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, южнее д.№36;
примерная площадь 36,0 кв.м.;
12:05:0505006
Не установлено
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо
за – 49
против – 0
воздержа-лись –7
6.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей;
общая площадь 3162,0 кв.м.;
12:04:0210102:371
Место размещения
строительства здания автосервиса
Зона общественно-жилого назначения
Здание автосервиса
за – 54
против – 0
воздержа-лись –5
10 августа в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в 9.00 часов прошли публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков.
На публичных слушаниях присутствовали депутаты городского Собрания, представители администрации города, общественных организаций, региональных отделений политических партий, предприятий и учреждений, находящихся на территории муниципального образования "Город Йошкар-Ола", жители города Йошкар-Олы.
По результатам проведения публичных слушаний участники приняли заключение:
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа
«Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
от 10 августа 2012 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков,
1. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства следующих земельных участков:
№
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал)
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок
Объект капитального строительства и проводимые на нем работы
Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение
Испрашиваемое отклонение от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
Мнения экспертов, итоги голосова-ния
1.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 3093,0 кв.м.;
12:05:0301003:234
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Реконструкция гаража
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м
за – 78
против – 0
воздержа-лись – 1
2.
Республика Марий Эл, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9);
общая площадь 3912,0 кв.м.;
12:05:0302009:81
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Строительство здания многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м
за – 72
против – 0
воздержа-лись –10
3.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 784,0 кв.м.;
12:05:0301003:270
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Строительство административно-хозяйственного здания
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; максимальный процент застройки – 50%; минимальный процент озеленения – 10%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м, с северной стороны – с 3 м до 0 м, с восточной стороны – с 3 м до 0 м; превышение максимального процента застройки с 50% до 100%; уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 0%
за – 74
против – 0
воздержа-лись –12
4.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, д.126;
общая площадь 13022,0 кв.м.;
12:05:0301003:266
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Строительство административно-хозяйственного здания
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 0 м
за – 74
против – 0
воздержа-лись –12
5.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.89;
общая площадь 1420,0 кв.м.;
12:05:0505005:123
Зона спортивных комплексов и сооружений
Реконструкция здания стадиона
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений: от красной линии - 5 м, от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 10%
Уменьшение минимального отступа: от красной линии ул.Волкова - с 5 м до 0 м, от границ земельного участка: с северной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 80,11%; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 10% до 0%
за – 84
против – 1
воздержа-лись –1
6.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, д.82;
общая площадь 1021,0 кв.м.;
12:05:0506006:132
Зона исторического центра города
Строительство объекта «Входоиерусалимская церковь Богородице-Сергиева монастыря г.Йошкар-Олы (II очередь строительства – здание трапезной)»
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; минимальный процент озеленения – 20%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северной стороны - с 3 м до 1 м, с южной стороны - с 3 м до 2 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 0,07%
за – 155
против – 2
воздержа-лись –16
7.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул.Коммунистическая, д.7;
общая площадь 537,0 кв.м.;
12:05:3301001:1901
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Реконструкция здания магазина
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 70%, уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 20% до 8 %
за – 50
против – 1
воздержа-лись –13
8.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, д.103;
общая площадь 8722,0 кв.м.;
12:05:0901003:38
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности
Реконструкция здания станции технического обслуживания автомобилей
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м; минимальный процент озеленения – 30%
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 30% до 0%
за – 69
против – 0
воздержа-лись –3
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельного участка, находящегося по адресу:
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 713,0 кв.м.;
12:05:0303010:140
Зона общественно-жилого назначения
Строительство двух пристроек к нежилому зданию (поз.11, поз.12)
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северо-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м с юго-восточной стороны – с 3 м до 1,5 м
за – 21
против – 38
воздержа-лись – 23
2. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования следующих земельных участков:
№
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал)
Разрешенное использование земельного участка
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок
Объект капитального строительства (временная постройка), для строительства (размещения) которого предполагается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Мнения экспертов, итоги голосова-ния
1.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, поз.5;
примерная площадь 1065,0 кв.м.;
12:05:0802001
Не установлено
Зона парков, скверов, бульваров
Здание выставочного комплекса
за – 80
против – 0
воздержа-лись –1
2.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Пролетарская, д.39;
общая площадь 470,0 кв.м.;
12:05:0502004:149
Под производственные цели
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на 10 машиномест
за – 63
против – 0
воздержа-лись –22
3.
РМЭ, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9);
общая площадь 3912,0 кв.м.;
12:05:0302009:81
Место размещения
строительства здания автосалона
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Здание многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа
за – 72
против – 0
воздержа-лись –10
4.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Чехова, во дворе дома №66;
примерная площадь 24,0 кв.м.;
12:05:0502004
Не установлено
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо
за – 55
против – 2
воздержа-лись –7
5.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, южнее д.№36;
примерная площадь 36,0 кв.м.;
12:05:0505006
Не установлено
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо
за – 49
против – 0
воздержа-лись –7
6.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей;
общая площадь 3162,0 кв.м.;
12:04:0210102:371
Место размещения
строительства здания автосервиса
Зона общественно-жилого назначения
Здание автосервиса
за – 54
против – 0
воздержа-лись –5
Председатель оргкомитета П.В. Плотников
Секретарь оргкомитета Л.С. Колина
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», обсуждаемым на публичных слушаниях
10 августа 2012 года
1. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл,
г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, общая площадь 3093,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:234, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл,
примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г. Йошкар-Ола, ул. Суворова (восточнее д.9), общая площадь 3912,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0302009:81, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства невозможно без выноса промводовода диаметром 600 мм из зоны строительства (эксперт В.М. Бочурко);
1.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, ул. Машиностроителей, общая площадь 713,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0303010:140, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);
1.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл,
г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, общая площадь 784,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:270, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.5. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, д.126, общая площадь 13022,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:266, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.6. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Волкова, д.89 общая площадь 1420,0 кв.м, кадастровый номер 12:05:0505005:123 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны водопроводной сети диаметром 200 мм. (эксперт В.М. Бочурко); при условии изменения проектного решения так как автостоянка организована за счет придорожного газона (эксперт Т.И. Копылова);
1.7. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул. Коммунистическая, д.7, общая площадь 537,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:3301001:1901, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.8. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Строителей, д.103, общая площадь 8722,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0901003:38, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова).
2. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
2.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, поз.5, общая площадь 1005,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0802001, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии согласования размещения здания относительно охранной зоны газопровода высокого давления и ШРП с ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» и ИП Багдасарян О.С. (эксперт О.А. Мотовилов);
2.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, общая площадь 3162,0 кв.м., кадастровый номер 12:04:0210102:371, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии предварительного согласования размещения здания относительно охранной зоны автомобильной заправочной станции на сжиженном углеводородном газе с ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (эксперт О.А. Мотовилов);
2.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, южнее дома 36, общая площадь 36,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0505006, в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отказать, так как это ведет к уменьшению полезной площади двора (эксперт В.Ю. Болтачев);
2.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Чехова, во дворе дома 66, общая площадь 24,0 кв.м., в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отказать, так как это ведет к уменьшению полезной площади двора (эксперт В.Ю. Болтачев).
Председатель оргкомитета П.В. Плотников
Секретарь оргкомитета Л.С. Колина
1.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 3093,0 кв.м.;
12:05:0301003:234
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Реконструкция гаража
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м
за – 78
против – 0
воздержа-лись – 1
2.
Республика Марий Эл, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9);
общая площадь 3912,0 кв.м.;
12:05:0302009:81
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Строительство здания многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м
за – 72
против – 0
воздержа-лись –10
3.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;
общая площадь 784,0 кв.м.;
12:05:0301003:270
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Строительство административно-хозяйственного здания
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; максимальный процент застройки – 50%; минимальный процент озеленения – 10%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м, с северной стороны – с 3 м до 0 м, с восточной стороны – с 3 м до 0 м; превышение максимального процента застройки с 50% до 100%; уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 0%
за – 74
против – 0
воздержа-лись –12
4.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, д.126;
общая площадь 13022,0 кв.м.;
12:05:0301003:266
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
Строительство административно-хозяйственного здания
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 0 м
за – 74
против – 0
воздержа-лись –12
5.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.89;
общая площадь 1420,0 кв.м.;
12:05:0505005:123
Зона спортивных комплексов и сооружений
Реконструкция здания стадиона
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений: от красной линии - 5 м, от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 10%
Уменьшение минимального отступа: от красной линии ул.Волкова - с 5 м до 0 м, от границ земельного участка: с северной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 80,11%; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 10% до 0%
за – 84
против – 1
воздержа-лись –1
6.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, д.82;
общая площадь 1021,0 кв.м.;
12:05:0506006:132
Зона исторического центра города
Строительство объекта «Входоиерусалимская церковь Богородице-Сергиева монастыря г.Йошкар-Олы (II очередь строительства – здание трапезной)»
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; минимальный процент озеленения – 20%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северной стороны - с 3 м до 1 м, с южной стороны - с 3 м до 2 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 0,07%
за – 155
против – 2
воздержа-лись –16
7.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул.Коммунистическая, д.7;
общая площадь 537,0 кв.м.;
12:05:3301001:1901
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Реконструкция здания магазина
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 70%, уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 20% до 8 %
за – 50
против – 1
воздержа-лись –13
8.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, д.103;
общая площадь 8722,0 кв.м.;
12:05:0901003:38
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности
Реконструкция здания станции технического обслуживания автомобилей
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м; минимальный процент озеленения – 30%
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 30% до 0%
за – 69
против – 0
воздержа-лись –3
1.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, поз.5;
примерная площадь 1065,0 кв.м.;
12:05:0802001
Не установлено
Зона парков, скверов, бульваров
Здание выставочного комплекса
за – 80
против – 0
воздержа-лись –1
2.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Пролетарская, д.39;
общая площадь 470,0 кв.м.;
12:05:0502004:149
Под производственные цели
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на 10 машиномест
за – 63
против – 0
воздержа-лись –22
3.
РМЭ, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9);
общая площадь 3912,0 кв.м.;
12:05:0302009:81
Место размещения
строительства здания автосалона
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Здание многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа
за – 72
против – 0
воздержа-лись –10
4.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Чехова, во дворе дома №66;
примерная площадь 24,0 кв.м.;
12:05:0502004
Не установлено
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо
за – 55
против – 2
воздержа-лись –7
5.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, южнее д.№36;
примерная площадь 36,0 кв.м.;
12:05:0505006
Не установлено
Зона общественно-жилого назначения
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо
за – 49
против – 0
воздержа-лись –7
6.
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей;
общая площадь 3162,0 кв.м.;
12:04:0210102:371
Место размещения
строительства здания автосервиса
Зона общественно-жилого назначения
Здание автосервиса
за – 54
против – 0
воздержа-лись –5
