.png)
- Главная
- О Собрании депутатов
- Новости
9 декабря 2016 года в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» прошли публичные слушания
9 декабря 2016 года в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» прошли публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об утверждении документации по планировке территории.
В публичных слушаниях приняли участие 112 участников публичных слушаний, в том числе представители аппарата Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола», администрации городского округа «Город
Йошкар-Ола», предприятий и учреждений, находящихся на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола», жители города Йошкар-Ола, представители средств массовой информации.
По результатам проведения публичных слушаний участники приняли следующие заключения о результатах публичных слушаний:
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа «Город
Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
от 9 декабря 2016 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
Рекомендовать мэру г. Йошкар-Олы:
1. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по которым испрашивается разрешение на отклонение
|
Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Чайковского |
12:05:0501001:174 |
449 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-восточной стороны с 3 до 1 м, с юго-западной стороны с 3 до 1,3 м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
За- 98 Против- 2 Воздержались-17 |
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Спортивная |
12:05:0201003:271 |
533 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Спортивная с 5 до 3,5 м, от границы земельного участка с юго-восточной стороны с 3 до 0,7 м, при строительстве здания молодежного центра. |
За- 117 Против- 0 Воздержались-1 |
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Йывана Кырли |
12:04:0210102:508 |
6136 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный процент озеленения – 5 % |
Уменьшение минимального процента озеленения с 5 до 0 %, при строительстве торгово-развлекательного здания. |
За- 100 Против- 3 Воздержались-7 |
|
4. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Воинов-интернационалистов |
12:05:0000000:14141 |
1113 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 %
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Воинов-интернационалистов с 5 до 2,6 м, от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 2 м, с юго-восточной стороны с 3 до 0 м, с юго-западной стороны с 3 до 0 м, с восточной стороны с 3 до 0,5 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 65 %, при строительстве здания магазина. |
За- 65 Против- 8 Воздержались-38 |
|
5. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, проспект Гагарина, д.25 |
12:05:0303016:101 |
1305 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 %
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии проспекта Гагарина с 5 до 0 м, от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 0 м, с юго-западной стороны с 3 до 2,9 м, с северо-восточной стороны с 3 до 0 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 68 %, при реконструкции многоквартирного жилого дома, в целях размещения во встроенном нежилом помещении I детского сада.
|
За- 118 Против- 0 Воздержались-2 |
|
6. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Орая |
12:05:0505001:1611 |
4268 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 %, минимальный процент озеленения – 10 %
|
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 1,2 м, с юго-восточной стороны с 3 до 0 м, с юго-западной стороны с 3 до 1,7 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 66 %, уменьшение минимального процента озеленения с 10 до 4 %, при строительстве многоквартирного жилого дома с пристроенным паркингом. |
За- 102 Против- 3 Воздержались-6 |
Воздержались от принятия решения по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1.
|
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Карла Либкнехта, 81а, ГСПК «Левада», гараж №30 |
12:05:0703006:88 |
22,0 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона) (О-4) |
Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (4.9). |
За- 48 Против- 3 Воздержались - 59 |
Председатель оргкомитета А.Н. Михайлов
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Особые мнения экспертов по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
1.1. строительство и реконструкция объектов возможны при условии согласования места расположения объектов строительства и реконструкции с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»);
1.2. в отношении земельного участка площадью 22,0 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Карла Либкнехта, 81а, ГСПК «Левада», гараж №30, кадастровый номер 12:05:0703006:88, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка не возможно в связи с прохождением канализационной сети диаметром 200 мм многоквартирного жилого дома 6а по ул. Кирпичной (эксперт МУП «Водоканал»).
2. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. в отношении земельного участка с кадастровым номером
12:05:0000000:14141, общей площадью 1113 кв.м., расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Воинов-интернационалистов предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии выноса электрических сетей из зоны строительства (реконструкции) объекта и согласования места расположения объекта строительства (реконструкции) с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», т.к. по земельному участку проходит и попадает в зону строительства КЛ-10кВ (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) элементы благоустройства должны размещаться в границах земельного участка (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»);
2.2. в отношении земельного участка с кадастровым номером
12:05:0303016:101, общей площадью 1305 кв.м., расположенного по адресу: проспект Гагарина, д.25, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии выноса электрических сетей из зоны строительства (реконструкции) объекта и согласования места расположения объекта строительства (реконструкции) с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», т.к. по земельному участку проходит и попадает в зону строительства КЛ-0,4 кВ (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»);
2.3. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0501001:174, общей площадью 449 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Чайковского, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт МУП «Водоканал»);
2.4. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:04:0210102:508, общей площадью 6136 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Йывана Кырли, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт МУП «Водоканал»); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства необходимо сохранить минимальный процент озеленения 5 %, и обязательно предусмотреть озеленение территории для организации более комфортного отдыха населения (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»);
2.5. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0505001:1611, общей площадью 4268 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Орая, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт МУП «Водоканал»); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства недопустимо уменьшение процента озеленения с 10 % до 4 % в зоне застройки многоквартирными домами, а также необходимо все элементы благоустройства (в т.ч. и парковки) размещать в границах земельного участка (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»).
Председатель оргкомитета А.Н. Михайлов
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Заключение о результатах публичных слушаний
по проекту постановления администрации городского округа
«Город Йошкар-Ола» об утверждении документации по планировке территории
от 9 декабря 2016 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проекту постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» об утверждении документации по планировке территории, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
Рекомендовать мэру г. Йошкар-Олы:
1. Утвердить следующий проект межевания территории:
|
№ |
Адрес нахождения земельного участка (кадастровый квартал) |
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, территория, ограниченная Царьградским проспектом, улицей Эшкинина, бульваром Чавайна, Воскресенским проспектом
|
за – 87 против –2 воздержались – 12 |
Председатель оргкомитета А.Н. Михайлов
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
