О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 года № 30-V

Проект

вносится мэром

города Йошкар-Олы

_______________Е.В.Маслов

РЕШЕНИЕ

Собрания депутатов Городского округа «Город Йошкар-Ола» шестого созыва

_____ сессия                                  от «____» ____________ 2017 г.

О внесении изменений в Правила землепользования

и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Остальные приложенияЙошкар-Ола» от 24 декабря 2009 года № 30-V

В соответствии со статьями 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона
от 6 октября 2003 года  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 17, 24 Устава муниципального образования «Город Йошкар-Ола», Генеральным планом городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 14 июля 2009 года № 745-IV, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола»
от 28 апреля 2010 года № 102-V, рассмотрев заключения публичных слушаний от 23, 24, 25, 26, 27 января 2017 года по проекту решения Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 года № 30-V», Собрание депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» РЕШИЛО:

1. Заключения публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город                  Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 года № 30-V»
от 23, 24, 25, 26, 27 января 2017 года принять к сведению.

2. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 года № 30-V (в редакции решений Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 01.10.2010 № 169-V, от 27.06.2012 № 441-V, от 23.04.2014 № 753-V, от 10.09.2014 № 814-V, от 26.11.2014 № 25-VI от 19.12.2014 № 70-VI, от 24.02.2016 № 277-VI ), следующие изменения:

2.1. Пункт седьмой статьи 3 изложить в следующей редакции:

«7. Зоны выделены на трех картах:

- карте градостроительного зонирования территории городского округа "Город Йошкар-Ола" (статья 29 настоящих Правил);

- карте зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности (статья 30 настоящих Правил);

- карте территорий объектов культурного наследия городского округа «Город Йошкар-Ола» (статья 30.1 настоящих Правил).»;

2.2. В карту градостроительного зонирования внести следующие изменения:

1) в границах земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:100, местоположение: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 12:05:4501001: часть зоны сельскохозяйственных угодий (СХ) и часть зоны прочих городских территорий (ПР-2) заменить зоной садоводств и дачных участков (Ж-4);

2) в границах земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:112, местоположение: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 12:05:4501001: часть зоны сельскохозяйственных угодий (СХ) и часть зоны прочих городских территорий (ПР-2) заменить зоной садоводств и дачных участков (Ж-4);

3) в границах земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:104, местоположение: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 12:05:4501001: часть зоны прочих городских территорий (ПР-2) и часть зоны сельскохозяйственных угодий (СХ) заменить зоной садоводств и дачных участков (Ж-4);

4) в границах земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:2993, местоположение: Республика Марий Эл, город          Йошкар-Ола: часть зоны сельскохозяйственных  угодий (СХ), часть зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) и часть зоны городских лесопарков, городских лесов (Р-2) заменить зоной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3);

5) в границах территории микрорайона «Мирный», местоположение: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола: зону застройки многоквартирными домами (Ж-1), зону городских парков, скверов, бульваров (Р-1) и зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) заменить зоной общественно-жилого назначения (ОЖ);

6) в границах территории между земельными участками с кадастровыми номерами 12:05:0202004:113 и 12:05:0202004:2881: часть зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1) заменить зоной делового, общественного и коммерческого назначения (О-1);

7) в границах территории кадастрового квартала 12:05:0903001 местоположение: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, пос.Нолька: часть зоны прочих городских территорий (ПР-2) и часть зоны городских лесопарков, городских лесов (Р-2) заменить зоной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3);

8) в границах территории ул.Гомзово в городе Йошкар-Оле (существующие индивидуальные жилые дома): часть зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) заменить зоной общественно-жилого назначения (ОЖ);

9) в границах территорий гаражного кооператива «Звезда»: зону военных объектов и иных режимных территорий (В) заменить зоной прочих объектов транспортной инфраструктуры (Т-3);

10) в границах территории микрорайона «Молодежный», местоположение: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола: зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) заменить зоной общественно-жилого назначения (ОЖ);

11) в границах территории микрорайона «Спортивный», местоположение: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола: зону застройки многоквартирными домами (Ж-1) заменить зоной общественно-жилого назначения (ОЖ).

Изложить карту градостроительного зонирования в новой редакции (прилагается).

2.3. Дополнить статьей 30.1 следующего содержания:

«30.1. Карта территорий объектов культурного наследия городского округа «Город Йошкар-Ола»

На карте территорий объектов культурного наследия (приложение 3) отображены объекты культурного наследия, границы зон охраны объектов культурного наследия.»;

2.4. Подпункт 1 пункта 1 статьи 32 дополнить следующим видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка»;

2.5. В пункте 2 статьи 32 основные виды разрешенного использования зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, ОЖ, условно-разрешенные виды использования зон Ц, О-4 дополнить видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка»;

2.6. Статью 34 изложить в следующей редакции:

«Статья 34. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон, обозначенных на Карте статьи 29 настоящих Правил, осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, определенными статьей 32 настоящих Правил с учетом ограничений, установленных Картой статьи 30.1 настоящих Правил, а также законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.».

2.7. Дополнить картой территорий объектов культурного наследия городского округа «Город  Йошкар-Ола» (прилагается).

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Йошкар-Ола» и разместить его на официальном сайте Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.gor-sobry-ola.ru).

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности (О.А. Морозов).

              Глава

   городского округа

«Город Йошкар-Ола»                                                                     А. Принцев

Приложение 1

КАРТА

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Приложение 2

КАРТА

ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

 Приложение 1

  Остальные приложения