.png)
- Главная
- Нормативные правовые акты
- Материалы публичных слушаний
- 2010
- По постановлениям главы городского округа
- 03.12.2010 Публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»
Заключение публичных слушаний
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, земельных участков и объектов капитального строительства
от 03 декабря 2010 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, земельных участков и объектов капитального строительства, большинство участников публичных слушаний считают необходимым,
Рекомендовать мэру г. Йошкар-Олы:
1. Принять решение о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования следующих земельных участков:
|
№ |
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал) |
Разрешенное использование земельного участка |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Объект капитального строительства (временная постройка), для строительства (размещения) которого предполагается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
|
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Комсомольская, д.120, общая площадь 3447,0 кв.м.; 12:05:0506002:63 |
Для размещения нежилого здания |
Зона исторического центра города
|
Многофункциональное общественно-жилое здание |
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Коммунистическая, д.41; примерная площадь 410,0 кв.м.; 12:05:0503001
|
Не установлено |
Зона общественно-жилого назначения |
Надземная автостоянка закрытого типа |
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, севернее д.№2 по ул.Анциферова; примерная площадь 1745,0 кв.м.; 12:05:0203001 |
Не установлено |
Зона общественно-жилого назначения |
Надземная автостоянка открытого типа |
|
4. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Сернурский тракт, севернее д.№18; примерная площадь 4000,0 кв.м.; 12:05:1002001 |
Не установлено |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения |
Автомобильная заправочная станция |
|
5. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, восточнее д. №5; примерная площадь 4491,0 кв.м.; 12:05:0802001 |
Не установлено |
Зона городских парков, скверов, бульваров |
Надземная автостоянка открытого типа |
Принять решение об отказе в предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул.Дружбы, севернее д.№93; примерная площадь 1375,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0203001.
2. Принять решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования следующих земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ |
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал) |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок и объект капитального строительства |
Разрешенное использование земельного участка |
Объект капитального строительства, расположенный на земельном участке
|
Объект капитального строительства, для размещения которого предполагается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 100 м по направлению на северо-запад от д.14 по ул.Пролетарской; примерная площадь 865,0 кв.м.; 12:05:0505001:0074 |
Зона общественно-жилого назначения |
Для размещения и обслуживания здания гаража |
Гараж |
Административное здание с надземной автостоянкой закрытого типа |
3. Принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства следующих земельных участков:
|
№ |
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал) |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Объект капитального строительства и проводимые на нем работы |
Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение
|
Испрашиваемое отклонение от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей; общая площадь 980, кв.м.; 12:05:0902001:367 |
Зона прочих объектов транспортной инфраструктуры |
Реконструкция административно-бытового здания |
Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 5м |
Уменьшение отступа от красной линии ул.Строителей с 5 м до 0 м |
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 60 м на северо-восток от д.№11 по бул.Ураева; общая площадь 2700,0 кв.м.; 12:05:0701006:0051 |
Зона общественно-жилого назначения |
Строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенным блоком обслуживания |
Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 5м |
Уменьшение отступа от красной линии ул.Петрова - с 5 м до 2,5 м, от красной линии бул.Ураева - с 5 м до 1,5 м |
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Красноармейская, южнее д. №90; примерная площадь 1581,0 кв.м.; 12:05:0203004 |
Зона общественно-жилого назначения |
Строительство блока бытового обслуживания |
Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 5 м. |
Уменьшение минимальных отступов от красной линии ул. Красноармейская – с 5 до 2,5 м |
Принять решение об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства следующих земельных участков:
Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Первомайская, д.105; общая площадь 699,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0506001:0033;
Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, восточнее д.№35; примерная площадь 632,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0506006
Председатель оргкомитета П.В. Плотников
Секретарь оргкомитета Л.С. Колина
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», обсуждаемым на публичных слушаниях 3 декабря 2010 года
1. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков:
1.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д.120, общая площадь 3447,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0506002:63 предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии полной денежной компенсации в бюджет города за снос в пределах указанного участка более 40 крупных деревьев и кустарников (эксперт Л.В. Лузина). Также необходимо соблюдение требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в части размещения детских, игровых, спортивных, хозяйственных и др. площадок (эксперт С.И. Бастраков).
1.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Коммунистическая, д.41; площадь 410,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0503001 предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков возможно при условии выноса существующей сети канализации, попадающей в зону строительства. Без выноса существующей сети канализации строительство нулевого цикла объектов недопустимо (эксперт А.В. Кутырев). Также необходимо соблюдение санитарного разрыва от жилых домов согласно СанПиН 2.2.1/2.2.1.1200-03 (эксперт С.И. Бастраков).
1.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, восточнее д. №5; примерная площадь 4491,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0802001 предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков возможно при условии выноса кабельных линий, попадающих в зону строительства. Также проект необходимо согласовать с МРСК (эксперт И.Н. Пакин).
1.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Сернурский тракт, севернее д.№18; примерная площадь 4000,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:1002001 предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков возможно при условии выноса кабельных линий (эксперт И.Н. Пакин). Также необходимо учесть санитарно-защитную зону в 50 метров от жилых домов и садовых участков, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (эксперт С.И. Бастраков).
Экспертом А.В. Кутыревым рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, севернее д.№2 по ул. Анциферова; примерная площадь 1745,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0203001 в связи с тем, что по данному земельному участку проходят и попадают в зону строительства: канализационный коллектор ? 1000мм, водопроводная сеть ? 200 мм, канализационный колодец – 2 шт.
Экспертом Г.В. Чирковой рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, восточнее д. №5; примерная площадь 4491,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0802001, так как нарушены требования технических регламентов.
2. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, примерно в 100 м по направлению на северо-запад от д.14 по ул. Пролетарской; примерная площадь 865,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0505001:0074 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства возможно. Однако при необходимости нужно произвести вынос кабельных линий (эксперт И.Н. Пакин).
Экспертом О.С. Соловьевой рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, примерно в 100 м по направлению на северо-запад от д.14 по ул.Пролетарской; примерная площадь 865,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0505001:0074 в виду необходимости проведения оценки воздействия на окружающую среду.
3. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельных участков:
3.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Строителей; общая площадь 980, кв.м.; кадастровый номер 12:05:0902001:367 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства возможно. Однако при необходимости нужно произвести вынос кабельных линий (эксперт И.Н. Пакин).
3.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, примерно в 60 м на северо-восток от д.№11 по бул.Ураева; общая площадь 2700,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0701006:0051 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства возможно при условии соблюдения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в части размещения площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, земельных насаждений (эксперт С.И. Бастраков).
3.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, южнее д. № 90; примерная площадь 1581,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0203004 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства возможно при условии выноса существующей сети канализации, попадающей в зону строительства. Без выноса существующей сети канализации строительство нулевого цикла объектов недопустимо (эксперт А.В. Кутырев).
Экспертом О.С. Соловьевой рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, южнее д. № 90; примерная площадь 1581,0 кв.м.; кадастровый номер 12:05:0203004 в виду предусматриваемого большого сноса зеленых насаждений, в т.ч. деревьев и кустарников, в жилой застройке и примагистральных посадках.
Председатель оргкомитета П.В. Плотников
Секретарь оргкомитета Л.С. Колина
Назад в раздел
