Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Собрание депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола"

Заключение о результатах публичных слушаний



Заключение о результатах публичных слушаний

по проектам постановлений администрации городского округа

«Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков

от 20 апреля 2012 года


Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, большинство участников публичных слушаний считают необходимым


Рекомендовать мэру г. Йошкар-Олы:


1. Принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства следующих земельных участков:



Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал)

Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок

Объект капитального строительства и проводимые на нем работы

Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение


Испрашиваемое отклонение от  предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Мнения экспертов, итоги голосования

1.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина;

общая площадь 64,0 кв.м.;

12:05:0506011:75

Зона исторического центра города

Строительство трансформаторной подстанции

Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 5 м

Уменьшение минимального отступа от красной линии                                    ул. Эшкинина с 5 м  до 0 м

особое мнение эксперта

Бачурко М.В.

за –  72

против – 0

воздержались – 9


2.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Дружбы, д.77;

общая площадь 127,0 кв.м.;

12:05:0202011:6

Зона общественно-жилого назначения

Реконструкция незавершенного строительством пристроя к магазину «Хозтовары»

Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от: от красных линий – 5 м, от границ земельного участка – 3 м,; максимальный процент застройки - 50%; минимальный процент озеленения - 10%

Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Дружбы – с 5 м до 0,5 м, от границ земельного участка: с южной стороны – с 3 м до 0 м, с северной стороны – с 3 м до 0 м, с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 96%; уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 0%

особое мнение эксперта Копыловой Т.И.

за – 87

против – 4

воздержались – 9


3.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Волкова, д.37;

общая площадь 750,0 кв.м.;

12:05:0504004:158

Зона общественно-жилого назначения

Строительство хозпостройки с гаражом

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м

Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северо-восточной стороны – с 3 м до 2 м, с юго-восточной стороны – с 3 м до 2 м

мнение экспертов

положительное

за – 81

против – 0

воздержались – 1


4.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, примерно в 50 м от д.№ 16 по направлению на северо-восток;

общая площадь 7001,0 кв.м.;

12:05:0701005:19

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Строительство многоквартирно-го дома

Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий – 25 м (для 5 –этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей); максимальная высота зданий – 51 м

Уменьшение минимального расстояния от дома № 23 по бул.Чавайна с 80 м до 65 м; превышение максимальной высоты с 51 м до 55,5 м

мнение экспертов

положительное

за – 52

против – 14

воздержались – 12


5.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Мышино, д.80;

общая площадь 2316,0 кв.м.;

12:05:0101001:66

Зона общественно-жилого назначения

Строительство индивидуального жилого  дома

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м

Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 1 м

мнение экспертов

положительное

за – 73

против – 0

воздержались – 3


6.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, 2-й пер.Луговой, д.10;

общая площадь 883,0 кв.м.;

12:05:0504006:144

Зона застройки  индивидуальными         жилыми домами

Реконструкция индивидуального жилого  дома

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м

Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-восточной стороны - с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны - с 3 м до 0 м

особые мнения экспертов

Бачурко М.В. и

Саяпина А.

за –  83

против – 0

воздержались – 1


7.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, д.82;

общая площадь 1021,0 кв.м.;

12:05:0506006:132

Зона исторического центра города

Строительство объекта «Входоиерусалимская церковь Богородице-Сергиева монастыря г.Йошкар-Олы (II очередь строительства – здание трапезной)»

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; минимальный процент озеленения – 20%

Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северной стороны - с 3 м до 1 м, с южной стороны - с 3 м до 2 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 0,07%

мнение экспертов

положительное

за – 2

против – 56

воздержались – 16


8.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, д.Данилово;

общая площадь 991,0 кв.м.;

12:05:1701001:437

Зона общественно-жилого назначения

Строительство индивидуального жилого  дома

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м

Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северо-восточной  стороны - с 3 м до 0,5 м, с юго-западной стороны - с 3 м до 1,5 м

особое мнение эксперта

Саяпина А.

за – 73

против – 0

воздержались – 0


9.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Медицинская, севернее д.№6;

общая площадь 1030,0 кв.м.;

12:05:1101001:37

Зона общественно-жилого назначения

Строительство здания магазина

Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 5 м

Уменьшение минимального отступа от красной линии                                    ул. Сосновая с 5 м  до 0 м

особые мнения экспертов

Копыловой Т.И. и Заузолкова В.Б.

за – 24

против – 27

воздержались – 13


10.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Зеленая, д.1а;

общая площадь 10639,0 кв.м.;

12:05:0302004:82

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Строительство здания торгового центра

Максимальный процент застройки – 50%; минимальный процент озеленения – 10%

Увеличение максимального процента застройки с 50% до 58,5%; уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 2,26 %;

особое мнение эксперта Копыловой Т.И.

за – 36

против – 12

воздержались – 15


11.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола,  ул.Васильева;

общая площадь 5758,0 кв.м.;

12:05:0301002:285

Зона застройки многоквартирными домами

Строительство административно-хозяйственного здания многофункционального назначения с подземными автостоянками открытого типа

Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м; максимальный процент застройки – 50%; минимальный процент озеленения – 20%

Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-восточной стороны – с 3 м до 2,2 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 1,5 м,  с 3 до 2,2 м, с 3 до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 70%;  уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 10%

особое мнение эксперта Копыловой Т.И.

за – 45

против – 4

воздержались – 25


12.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. ул.Лермонтова, д.35;

общая площадь 1282,0 кв.м.;

12:05:0403005:99

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Реконструкция многоквартирного дома

Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 5 м; максимальный процент застройки – 50%

Уменьшение минимального отступа от красной линии                                    ул. Лермонтова с 5 м  до 3 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 63,8%

особое мнение эксперта

Бачурко В.М.

за –  56

против – 0

воздержались – 0


13.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова, д.18б;

общая площадь 2506,0 кв.м.;

12:05:0701007:0003

Зона общественно-жилого назначения

Реконструкция нежилого здания с пристроем

Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений: от красных линий – 5 м, от границ земельного участка – 3 м; максимальный процент застройки – 50%; минимальный процент озеленения – 10%

Уменьшение минимального отступа: от красной линии ул.Воинов-Интернационалистов – с 5 м до 0 м, от границ земельного участка: с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м, с восточной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 90%; уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 7%

особые мнения экспертов

Бачурко М.В. и Копыловой Т.И.

за – 58

против – 0

воздержались – 1


14.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Лермонтова, д.33;

общая площадь 2726,0 кв.м.;

12:05:0403005:85

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Реконструкция многоквартирного дома

Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 5 м

Уменьшение минимального отступа от красной линии                                    ул. Лермонтова с 5 м  до 3 м

особое мнение эксперта

Бачурко В.М.

за – 52

против – 0

воздержались – 0


15.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей;

общая площадь 1550,0 кв.м.;

12:05:0302007:209

Зона общественно-жилого назначения

Строительство многоквартирного дома

Минимальный отступ: от красных линий – 5 м, от границ земельного участка – 3 м, в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Уменьшение минимального отступа: от красной линии                                    ул. Машиностроителей - с 5 м  до 0 м, от границы земельного участка с северной стороны с – 3 м до 0 м

особые мнения экспертов

Мотовилова О.А. и Копыловой Т.И.

за – 21

против – 7

воздержались – 6


16.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Чапаева;

общая площадь 684,0 кв.м.;

12:05:0504008:153

Зона застройки  индивидуальными         жилыми домами

Строительство надземной автостоянки закрытого типа на одно машиноместо

Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 5 м

Уменьшение минимального отступа от красной линии                                    ул. Чапаева с 5 м  до 1,5 м

мнение экспертов

положительное

за – 29

против – 0

воздержались – 1


17.

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова;

общая площадь 5219,0 кв.м.;

12:05:0701003:37

Зона общественно-жилого назначения

Строительство многоквартирного дома с блоком обслуживания

Минимальный отступ: от красных линий – 5 м, от границ земельного участка – 3 м, в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Уменьшение минимального отступа: от красной линии                                    ул. Ураева - с 5 м  до 1 м, от красной линии                                    ул.Петрова - с 5 м  до 1 м, от границы земельного участка с южной стороны с – 3 м до 0 м

особое мнение эксперта Копыловой Т.И.

за –  30

против – 6

воздержались – 3














































































































2. Принять решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования следующих земельных участков:


Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал)

Разрешенное использование земельного участка

Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок

Объект капитального строительства (временная постройка), для строительства (размещения) которого предполагается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Заключения экспертов, итоги голосования

1.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.45;

примерная площадь  900,0 кв.м.;

12:05:0701004

Не установлено

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Многоквартирный дом

особые мнения экспертов  Мотовилова О.А. и

Бачурко В.М.

за – 41

против – 0

воздержались – 0

2.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.44;

примерная площадь  2697,0 кв.м.;

12:05:0701004

Не установлено

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Многоквартирный дом

особое мнение эксперта

Бачурко В.М.

за – 42

против – 0

воздержались – 0

3.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.44а;

примерная площадь  1235,0 кв.м.;

12:05:0701004

Не установлено

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Многоквартирный дом

особое мнение эксперта

Бачурко В.М.

за – 40

против – 0

воздержались – 0

4.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.44б;

примерная площадь  2565,0 кв.м.;

12:05:0701004

Не установлено

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Многоквартирный дом

особое мнение эксперта

Бачурко В.М.

за – 44

против – 0

воздержались – 0

5.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Павленко, южнее д.№58;

примерная площадь  4040,0 кв.м.;

12:05:0703001

Не установлено

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Многоквартирный дом

мнение экспертов

положительное

за – 42

против – 0

воздержались – 0


6.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.41;

примерная площадь  4361,0 кв.м.;

12:05:0701004


Не установлено

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Многоквартирный дом

особое мнение эксперта

Бачурко В.М.

за – 45

против – 0

воздержались – 0

7.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.50;

примерная площадь  5566,0 кв.м.;

12:05:0701004


Не установлено

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Многоквартирный дом

особое мнение эксперта

Бачурко В.М.

за – 47

против – 0

воздержались – 0

8.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Димитрова, севернее дома №73;

примерная площадь  500,0 кв.м.;

12:05:0202009


Не установлено

Зона застройки многоквартирными домами

Надземная автостоянка закрытого типа на 16 машиномест

мнение экспертов

положительное

за – 25

против – 0

воздержались – 1

9.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова, севернее дома №25;

примерная площадь  22,0 кв.м.;

12:05:0701003


Не установлено

Зона застройки многоквартирными домами

Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо

особое мнение эксперта

Мотовилова А.

за – 43

против – 1

воздержались – 1

10.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова, севернее дома №25;

примерная площадь  22,0 кв.м.;

12:05:0701003


Не установлено

Зона застройки многоквартирными домами

Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо

особое мнение эксперта

Мотовилова А.

за – 43

против – 0

воздержались – 5

11.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Баумана, северо-западнее дома №24;

примерная площадь  320,0 кв.м.;

12:05:0302002


Не установлено

Зона застройки многоквартирными домами

Здание магазина

особое мнение эксперта

Бачурко В.М.

за – 14

против – 24

воздержались – 13

12.

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, западнее дома №206;

примерная площадь  21,0 кв.м.;

12:05:0303012


Не установлено

Зона застройки многоквартирными домами

Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо

особые мнения экспертов  Копыловой Т.В.,

Бачурко В.М, Заузолкова В.Б., Саяпина А.

за – 37

против – 3

воздержались – 8

13

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, западнее дома №206;

примерная площадь  21,0 кв.м.;

12:05:0303012


Не установлено

Зона застройки многоквартирными домами

Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо

особые мнения экспертов  Копыловой Т.В.,

Заузолкова В.Б., Саяпина А.

.за – 34

против – 3

воздержались – 5

14

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, западнее дома №206;

примерная площадь  21,0 кв.м.;

12:05:0303012


Не установлено

Зона застройки многоквартирными домами

Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо

особые мнения экспертов  Копыловой Т.В.,

Заузолкова В.Б., Саяпина А.

за – 34

против – 3

воздержались – 7


15

РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей;

общая площадь  307,0 кв.м.;

12:05:0402002:212




Место размещения строительства базовая станции  сотовой радиотелефонной связи

Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности


Базовая станция сотовой связи

мнение экспертов

положительное

за – 42

против – 0

воздержались – 0


16

РМЭ, г.Йошкар-Ола, микрорайон «Театральный», поз. №17, 17а;

общая площадь  6456,0 кв.м.;

12:05:0703002:87


Для размещения строительства манежного гаража с автомойкой

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Надземная автостоянка закрытого типа на 148 машиномест

мнение экспертов

положительное

за – 43

против – 0

воздержались – 0


17

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Чапаева;

общая площадь 684,0 кв.м.;

12:05:0504008:153


Место размещения строительства здания склада

Зона застройки  индивидуальными         жилыми домами

Строительство надземной автостоянки закрытого типа на одно машиноместо

мнение экспертов

положительное

за – 37

против – 0

воздержались – 1


18

Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. ул.Васильева;

общая площадь 5758,0 кв.м.;

12:05:0301002:285

Для строительства подземных гаражей на 99 автомобилей

Зона застройки многоквартирными домами

Строительство административно-хозяйственного здания многофункционального назначения с подземными автостоянками открытого типа


мнение экспертов

положительное

за – 38

против – 0

воздержались – 1






Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»,

обсуждаемым на публичных слушаниях 20 апреля 2012 года


1. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, общая площадь 64,0 кв.м, 12:05:0506011:75, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только при условии обеспечения охранных зон инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко.).


1.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Дружбы, д.77, общая площадь 127,0 кв.м,12:05:0202011:6, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только после приведения объекта в соответствие с разрешенным использованием земельного участка (эксперт Копылова Т.И.).


1.3 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, 2-й переулок Луговой, д.10, общая площадь 883,0 кв.м., 12:05:0504006:144 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только при условии согласования со всеми собственниками соседних земельных участков, со стороны которых испрашивается уменьшение минимального отступа, а также при исключении возможности схода снежных масс и стока дождевых вод с крыш проектируемого жилого дома на соседние земельные участки, со стороны которых испрашивается уменьшение минимального отступа (эксперт А. Саяпин); при условии обеспечения охранных зон инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко.).


1.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, д.Данилово, общая площадь 991,0 кв.м., 12:05:1701001:437 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только при условии согласования со всеми собственниками соседних земельных участков, со стороны которых испрашивается уменьшение минимального отступа, а также при исключении возможности схода снежных масс и стока дождевых вод с крыш проектируемого жилого дома на соседние земельные участки, со стороны которых испрашивается уменьшение минимального отступа (эксперт
А. Саяпин).


1.5. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Медицинская, севернее д.№6, общая площадь 1030,0 кв.м, 12:05:1101001:37, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только при условии согласования места расположения объекта строительства с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» и при выполнении условия о выносе электрических сетей из зоны строительства объекта (эксперт Заузолков В.Б.);

экспертом Копыловой Т.И. рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в части уменьшения минимального процента озеленения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл,
г.Йошкар-Ола, ул.Медицинская, севернее д.№6, общая площадь 1030,0 кв.м, 12:05:1101001:37.


1.6. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Зеленая, д.1а, общая площадь 10639,0 кв.м, 12:05:0302004:82, отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в части уменьшения минимального процента озеленения (эксперт Копылова Т.И.).


1.7. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Васильева, общая площадь 5758,0 кв.м, 12:05:0301002:285, отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в части уменьшения минимального процента озеленения в связи с необходимостью проведения корректировки проектного решения с сохранением минимального процента озеленения (20 %) в данной зоне (эксперт Копылова Т.И.).


1.8. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Лермонтова, д.35, общая площадь 1282,0 кв.м, 12:05:0403005:99, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только при условии обеспечения охранных зон инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко.);


1.8. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова, д.18б, общая площадь 2506,0 кв.м, 12:05:0701007:0003, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только при условии обеспечения охранных зон инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко.);

в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова, д.18б, общая площадь 2506,0 кв.м, 12:05:0701007:0003, отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в части уменьшения минимального процента озеленения (эксперт Копылова Т.И.).


1.9. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Лермонтова, д.33, общая площадь 2726,0 кв.м, 12:05:0403005:85, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только при условии обеспечения охранных зон инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко.).


1.10. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, общая площадь 1550,0 кв.м., 12:05:0302007:209 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно только при условии выноса газопровода низкого давления (эксперт О.А. Мотовилов);

в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, общая площадь 1550,0 кв.м, 12:05:0302007:209, отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, так как предполагаемый снос зеленых насаждений за границами земельного участка негативно отразится на состоянии окружающей среды (эксперт Копылова Т.И.).


1.11. Экспертом Копыловой Т.И. также рекомендовано обратить внимание на то, что размещение элементов благоустройства – организация гостевых парковок и других элементов благоустройства, должно проводиться в границах земельного участка, а не за счет придорожных посадок и зеленых насаждений общего пользования, как в проекте строительcтва многоквартирного дома со встроено-пристроенным блоком обслуживания по улице Петрова.


2. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:


2.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.45, примерная площадь 900,0 кв.м, 12:05:0701004 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии соблюдения охранной зоны подземного ПЭ газопровода низкого давления диаметром 160 мм (эксперт О.А. Мотовилов).


2.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.45, примерная площадь 900,0 кв.м, 12:05:0701004 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии выноса сетей, попадающих в зону застройки (эксперт В.М. Бочурко).


2.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.44, примерная площадь 2697,0 кв.м, 12:05:0701004 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии выноса сетей, попадающих в зону застройки (эксперт В.М. Бочурко).


2.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.44а, примерная площадь 1235,0 кв.м, 12:05:0701004 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии выноса сетей, попадающих в зону застройки (эксперт В.М. Бочурко).


2.5. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.44б, примерная площадь 2565,0 кв.м, 12:05:0701004 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии выноса сетей, попадающих в зону застройки (эксперт В.М. Бочурко).


2.6. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.41, примерная площадь 4361,0 кв.м, 12:05:0701004 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии обеспечения охранных зон инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко).


2.7. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Эшкинина, поз.50, примерная площадь 5566,0 кв.м, 12:05:0701004 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии обеспечения охранных зон инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко).


2.8. экспертом А.Саяпиным рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования двух земельных участков, расположенных по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова, севернее д.№25, примерная площадь 22,0 кв.м каждый, 12:05:0701003, так как размещение указанных объектов значительно сократит количество возможного размещения стоянок открытого типа для жителей ближайших домов, усложнит возможность благоустройства дворового пространства и ухудшит архитектурный облик города..


2.9. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Баумана, северо-западнее дома №24, примерная площадь 320,0 кв.м, 12:05:0302002, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии обеспечения  охранных зон инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);


2.10. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, западнее д.№206, примерная площадь 21,0 кв.м, 12:05:0303012, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии соблюдения охранной зоны водопроводной сети (эксперт В.М. Бочурко);


в отношении трех земельных участков, расположенных по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, западнее д.№206, примерная площадь 21,0 кв.м каждый, 12:05:0303012, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования возможно только при условии получения положительных заключений Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл, комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (эксперт Копылова Т.И.); при условии согласования места расположения объекта строительства с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» и при выполнении условия о выносе электрических сетей из зоны строительства объекта (эксперт Заузолков В.Б.);

экспертом А.Саяпиным рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования трех земельных участков, расположенных по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, западнее д.№206, примерная площадь 21,0 кв.м каждый, 12:05:0303012, так как размещение указанных объектов значительно сократит количество возможного размещения стоянок открытого типа для жителей ближайших домов, усложнит возможность благоустройства дворового пространства и ухудшит архитектурный облик города.




Председатель оргкомитета                                                                                                                                                              П.В. Плотников


Секретарь оргкомитета                                                                                                                                                                  Л.С. Колина



Назад в раздел
Вверх страницы

Вниз страницы