.png)
- Главная
- Нормативные правовые акты
- Материалы публичных слушаний
- 2012
- По постановлениям главы городского округа
- 10.08.2012 Публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа "Город Йошкар-Ола"
Заключение о результатах публичных слушаний
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа
«Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
от 10 августа 2012 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков,
1. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства следующих земельных участков:
|
№ |
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал) |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Объект капитального строительства и проводимые на нем работы |
Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение
|
Испрашиваемое отклонение от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства |
Мнения экспертов, итоги голосова-ния |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей; общая площадь 3093,0 кв.м.; 12:05:0301003:234 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности |
Реконструкция гаража |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м |
за – 78 против – 0 воздержа-лись – 1
|
|
2. |
Республика Марий Эл, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9); общая площадь 3912,0 кв.м.; 12:05:0302009:81 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения |
Строительство здания многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа |
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м |
за – 72 против – 0 воздержа-лись –10
|
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей; общая площадь 784,0 кв.м.; 12:05:0301003:270 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности |
Строительство административно-хозяйственного здания |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; максимальный процент застройки – 50%; минимальный процент озеленения – 10% |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м, с северной стороны – с 3 м до 0 м, с восточной стороны – с 3 м до 0 м; превышение максимального процента застройки с 50% до 100%; уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 0% |
за – 74 против – 0 воздержа-лись –12
|
|
4. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, д.126; общая площадь 13022,0 кв.м.; 12:05:0301003:266 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности |
Строительство административно-хозяйственного здания |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 0 м |
за – 74 против – 0 воздержа-лись –12
|
|
5. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.89; общая площадь 1420,0 кв.м.; 12:05:0505005:123 |
Зона спортивных комплексов и сооружений |
Реконструкция здания стадиона |
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений: от красной линии - 5 м, от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 10% |
Уменьшение минимального отступа: от красной линии ул.Волкова - с 5 м до 0 м, от границ земельного участка: с северной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 80,11%; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 10% до 0% |
за – 84 против – 1 воздержа-лись –1
|
|
6. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, д.82; общая площадь 1021,0 кв.м.; 12:05:0506006:132 |
Зона исторического центра города |
Строительство объекта «Входоиерусалимская церковь Богородице-Сергиева монастыря г.Йошкар-Олы (II очередь строительства – здание трапезной)» |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м; минимальный процент озеленения – 20% |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северной стороны - с 3 м до 1 м, с южной стороны - с 3 м до 2 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 0,07% |
за – 155 против – 2 воздержа-лись –16
|
|
7. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул.Коммунистическая, д.7; общая площадь 537,0 кв.м.; 12:05:3301001:1901 |
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами |
Реконструкция здания магазина |
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20% |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с восточной стороны – с 3 м до 0 м, с южной стороны – с 3 м до 0 м, с западной стороны – с 3 м до 0 м; увеличение максимального процента застройки с 50% до 70%, уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 20% до 8 % |
за – 50 против – 1 воздержа-лись –13
|
|
8. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, д.103; общая площадь 8722,0 кв.м.; 12:05:0901003:38 |
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности |
Реконструкция здания станции технического обслуживания автомобилей |
Минимальный отступ в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границ земельного участка – 3 м; минимальный процент озеленения – 30% |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3 м до 0 м; уменьшение минимального процента озеленения земельного участка с 30% до 0% |
за – 69 против – 0 воздержа-лись –3
|
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельного участка, находящегося по адресу:
|
|
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей; общая площадь 713,0 кв.м.; 12:05:0303010:140 |
Зона общественно-жилого назначения |
Строительство двух пристроек к нежилому зданию (поз.11, поз.12) |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: с северо-восточной стороны – с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны – с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны – с 3 м до 0 м с юго-восточной стороны – с 3 м до 1,5 м |
за – 21 против – 38 воздержа-лись – 23
|
2. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования следующих земельных участков:
|
№ |
Адрес нахождения, площадь, кадастровый номер земельного участка (кадастровый квартал) |
Разрешенное использование земельного участка |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Объект капитального строительства (временная постройка), для строительства (размещения) которого предполагается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка |
Мнения экспертов, итоги голосова-ния |
|
1. |
РМЭ, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, поз.5; примерная площадь 1065,0 кв.м.; 12:05:0802001 |
Не установлено |
Зона парков, скверов, бульваров |
Здание выставочного комплекса |
за – 80 против – 0 воздержа-лись –1
|
|
2. |
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Пролетарская, д.39; общая площадь 470,0 кв.м.; 12:05:0502004:149
|
Под производственные цели |
Зона общественно-жилого назначения |
Надземная автостоянка закрытого типа на 10 машиномест |
за – 63 против – 0 воздержа-лись –22
|
|
3. |
РМЭ, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г.Йошкар-Ола, ул.Суворова (восточнее дома №9); общая площадь 3912,0 кв.м.; 12:05:0302009:81
|
Место размещения строительства здания автосалона |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения |
Здание многофункционального назначения с надземными автостоянками закрытого типа |
за – 72 против – 0 воздержа-лись –10
|
|
4. |
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Чехова, во дворе дома №66; примерная площадь 24,0 кв.м.; 12:05:0502004 |
Не установлено |
Зона общественно-жилого назначения |
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо |
за – 55 против – 2 воздержа-лись –7
|
|
5. |
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, южнее д.№36; примерная площадь 36,0 кв.м.; 12:05:0505006 |
Не установлено |
Зона общественно-жилого назначения |
Надземная автостоянка закрытого типа на одно машиноместо |
за – 49 против – 0 воздержа-лись –7
|
|
6. |
РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей; общая площадь 3162,0 кв.м.; 12:04:0210102:371
|
Место размещения строительства здания автосервиса |
Зона общественно-жилого назначения |
Здание автосервиса |
за – 54 против – 0 воздержа-лись –5
|
Председатель оргкомитета П.В. Плотников
Секретарь оргкомитета Л.С. Колина
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»,
обсуждаемым на публичных слушаниях 10 августа 2012 года
1. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, общая площадь 3093,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:234, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, примерно в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира: г. Йошкар-Ола, ул. Суворова (восточнее д.9), общая площадь 3912,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0302009:81, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства невозможно без выноса промводовода диаметром 600 мм из зоны строительства (эксперт В.М. Бочурко);
1.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, ул. Машиностроителей, общая площадь 713,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0303010:140, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);
1.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, общая площадь 784,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:270, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.5. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, д.126, общая площадь 13022,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0301003:266, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.6. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Волкова, д.89 общая площадь 1420,0 кв.м, кадастровый номер 12:05:0505005:123 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны водопроводной сети диаметром 200 мм. (эксперт В.М. Бочурко); при условии изменения проектного решения так как автостоянка организована за счет придорожного газона (эксперт Т.И. Копылова);
1.7. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул. Коммунистическая, д.7, общая площадь 537,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:3301001:1901, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова);
1.8. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Строителей, д.103, общая площадь 8722,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0901003:38, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии озеленения территории (эксперт Т.И. Копылова).
2. Особые мнения экспертов по вопросу о принятии решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
2.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, поз.5, общая площадь 1005,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0802001, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии согласования размещения здания относительно охранной зоны газопровода высокого давления и ШРП с ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» и ИП Багдасарян О.С. (эксперт О.А. Мотовилов);
2.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, общая площадь 3162,0 кв.м., кадастровый номер 12:04:0210102:371, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии предварительного согласования размещения здания относительно охранной зоны автомобильной заправочной станции на сжиженном углеводородном газе с ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (эксперт О.А. Мотовилов);
2.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, южнее дома 36, общая площадь 36,0 кв.м., кадастровый номер 12:05:0505006, в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отказать, так как это ведет к уменьшению полезной площади двора (эксперт В.Ю. Болтачев);
2.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Чехова, во дворе дома 66, общая площадь 24,0 кв.м., в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отказать, так как это ведет к уменьшению полезной площади двора (эксперт В.Ю. Болтачев).
Председатель оргкомитета П.В. Плотников
Секретарь оргкомитета Л.С. Колина
Назад в раздел
