- Главная
- Нормативные правовые акты
- Материалы публичных слушаний
- 2014
- По постановлениям главы городского округа
- 01.08.2014 Публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа "Горой Йошкар-Ола"
Заключение о результатах публичных слушаний по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»
Заключение о результатах публичных слушаний по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
от 01 августа 2014 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
Рекомендовать мэру г. Йошкар-Олы:
1. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
1. |
Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул.Черновка, д.5 |
12:05:0704004:65 |
1392 |
Зона застройки многоквартирными домами |
Строительство объекта «Блокированный жилой дом на 2 квартиры» |
за –57 против – 7 воздержались –2
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Комсомольская |
12:05:0505005:1600 |
38,0 |
Зона застройки многоквартирными домами |
Реконструкция объекта незавершенного строительства в целях размещения помещений административно-бытового назначения |
за –60 против – 0 воздержались –3
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Комсомольская, д.81а |
12:05:0505005:3 |
183,0 |
Зона застройки многоквартирными домами |
Реконструкция объекта незавершенного строительства в целях размещения помещений административно-бытового назначения |
за –62 против – 0 воздержались –3
|
2. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по которым испрашивается разрешение на отклонение
|
Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
5. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова, д.1 |
12:05:0701005:104 |
5070,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красных линий – 5 м; минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м.
|
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3м до 0м, с юго-западной стороны с 3м до 0м, с юго-восточной стороны с 3м до 0м, с западной стороны с 3м до 0м, при реконструкции многоквартирного дома, заключающейся в возведении надстройки и пристройки и изменении конфигурации помещений, увеличение максимального процента застройки с 50% до 100%, уменьшение минимального процента озеленения с 10; до 0 |
за –50 против –5 воздержались –10
|
6. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Шевченко, д.1 |
12:05:0501002:44 |
895,0 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красных линий – 5 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Шевченко – с 5 м до 3м, от красной линии ул.Серова – с 5м до 3м, при реконструкции индивидуального жилого дома. |
за –56 против –0 воздержались –4
|
7. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, д.95 |
12:05:0403008:574 |
13648,0 |
Зона размещения производственных объектов IV-V классов опасности (П-4). |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с юго-западной стороны –с 3м до 0м, при реконструкции нежилого помещения. |
за –60 против –0 воздержались –1
|
8. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей |
12:05:0403008:567 |
7213,0 |
Зона размещения производственных объектов IV-V классов опасности (П-4). |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с юго-западной стороны –с 3м до 0м, с юго-восточной стороны – с 3м до 0м, с северо-западной стороны –с 3м до 0м, при реконструкции нежилого помещения. |
за –58 против – 0 воздержались –1
|
9. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Маршала Жукова, д.23 |
12:05:0202001:36 |
602,0 |
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красных линий – 5 м; минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м.
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул. Маршала Жукова – с 5 м до 0м, от границы земельного участка с западной стороны – с 3м до 2,5 м, при реконструкции индивидуального жилого дома. |
за –58 против – 0 воздержались –1
|
10. |
Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул.Черновка, д.5 |
12:05:0704004:65 |
1392 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны – с 3м до 1м, с восточной стороны – с 3м до 1м, южной стороны – с 3м до 0м, при строительстве объекта «Блокированный жилой дом на 2 квартиры». |
за –48 против – 6 воздержались –10
|
11. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Строителей, д.89 |
12:05:0302006:0029 |
7709,8 |
Зона размещения производственных объектов IV-V классов опасности (П-4) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с юго-восточной стороны – с 3м до0м, с юго-западной стороны – с 3м до 0м, при строительстве производственного здания. |
за –60 против – 0 воздержались –4
|
12. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, 2-й проезд Добролюбова, д.11 |
12:05:0702009:101 |
577,5 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красных линий – 5 м; минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м.
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии 2-ого проезда Добролюбова – с 5м до 0м, от границ земельного участка с северной стороны – с 3м до 1м, с восточной стороны – с 3 м до 0м, с южной стороны – с 3м до 2м, при реконструкции индивидуального жилого дома. |
за –58 против –0 воздержались –1
|
13. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Шумелева, д.21 |
12:05:0302016:123 |
12292,0 |
Зона размещения производственных объектов IV-V классов опасности (П-4) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, минимальный процент озеленения – 30%. |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны – с 3м до 0м, с юго-восточной стороны – с 3 м до 0м, а также с уменьшением минимального процента озеленения с 30% до 28%, при строительстве производственного цеха. |
за –56 против – 1 воздержались –0
|
14. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Сернурский тракт, д.2а |
12:05:0704009:133 |
18468,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны – с 3 м до 0м, с северо-восточной стороны – 3м до 0м, при строительстве многофункциональных деловых и обслуживающих зданий. |
за –53 против – 0 воздержались –1
|
15. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Сернурский тракт |
12:05:0704001:148 |
1265,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны – с 3м до 0м, при строительстве многофункционального делового и обслуживающего здания. |
за –51 против – 0 воздержались –1
|
16. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Краснофлотская, д.50 |
12:05:0302012:42 |
633,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны – с 3 м до 1.5м, при реконструкции индивидуального жилого дома. |
за –48 против – 0 воздержались –0
|
17. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Конакова, д.18 |
12:05:0501007:5 |
572,12 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красных линий – 5 м; минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Конакова – с 5м до 0м, от границы земельного участка с северо-восточной стороны с 3м до 1м, при реконструкции индивидуального жилого дома. |
за –44 против – 0 воздержались –0
|
18. |
примерно в 30 метрах от ориентира по направлению северо-запад, адрес ориентира: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, д.Савино, ул.Ключевая, д.5 |
12:05:3101001:193 |
1355,0 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны – с 3 м до 0м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
за –45 против – 0 воздержались –0
|
19. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Серова, д.40 |
12:05:0504001:96 |
637,0 |
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красных линий – 5 м; минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Серова – с 5м до 0 м, от границы земельного участка с западной стороны – с 3м до 0м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
за –49 против – 0 воздержались –0
|
20. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Комсомольская |
12:05:0505005:1600 |
38,0 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, минимальный процент озеленения – 20%, максимальный процент застройки – 50%. |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка со всех сторон – с 3м до 0м, а также с увеличением максимального процента застройки с 50% до 74% и уменьшением минимального процента озеленения с 20% до 0%, при реконструкции пристроя к нежилому зданию (незавершенное строительство, готовность 88%), увеличение максимального процента застройки с 50% до 100%, уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 0% |
за –60 против – 3 воздержались –2
|
21. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Комсомольская, д.81а |
12:05:0505005:3 |
183,0 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, минимальный процент озеленения – 20%, максимальный процент застройки – 50%. |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка со всех сторон – с 3м до 0м, а также с увеличением максимального процента застройки с 50% до 96% и уменьшением минимального процента озеленения с 20% до 0%, при реконструкции пристроя к нежилому зданию (незавершенное строительство, готовность 88%), увеличение максимального процента застройки с 50% до 100%, уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 0% |
за –60 против – 0 воздержались –5
|
22. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Я.Эшпая, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 12:05:0503003 |
12:05:0503003:47 |
1172,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северной стороны – с 3 м до 1м, с южной стороны – 3м до 1м, с восточной стороны с 3м до 0м, а также с увеличением максимального процента застройки с 50% до 61,9%, при реконструкции общественного здания с гостевой автостоянкой в цокольном этаже. |
за –46 против – 0 воздержались –1
|
23. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Первомайская, д.35 |
12:05:0501005:122 |
854,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красных линий – 5 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Первомайская – с 5м до 3м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
за –48 против – 0 воздержались –0
|
24. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Вознесенская, д.15 |
12:05:0505007:20 |
1436,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красных линий – 5 м, Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Вознесенская – с 5 м до 0м, от границы земельного участка с южной стороны – с 3м до 0м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
за –43 против – 0 воздержались –0
|
25 |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Краснофлотская, д.26 |
12:05:0302002:35 |
1445,0 |
|
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с южной стороны – с 3м до 1,4м, с юго-восточной стороны – с 3м до 0,5м, а также увеличением максимального процента застройки с 50% до 60%. |
за –43 против – 0 воздержались –0
|
26 |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Куйбышева, д.43 |
12:05:0202009:498 |
2559,0 |
|
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северной стороны – с 3м до 0м, южной стороны – с 3м до 1м, с юго-восточной стороны – с 3м до 0м, а также увеличением максимального процента застройки с 50% до 52% |
за –37 против – 0 воздержались –0
|
27 |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Серова/Ватутина, д.14/26 |
12:05:0504005:205 |
914,0 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, минимальный отступ от красных линий – 5 м, минимальный процент озеленения – 20%, максимальный процент застройки – 50%. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Ватутина – с 5м до 0м, от красной линии ул.Серова – с 5м до 0м, от границы земельного участка с северо-восточной стороны – с 3м до 2м, а также увеличением максимального процента застройки с 50% до 80%. |
за –37 против – 0 воздержались –0
|
Заместитель председателя оргкомитета,
и.о. начальника управления архитектуры
и градостроительства администрации
городского округа «Город Йошкар-Ола» А.Н. Михайлов
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», обсуждаемым на публичных слушаниях
01 августа 2014 года
1. Особые мнения экспертов по вопросам о принятии решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:
1.1. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Петрова, д. 1, кадастровый номер земельного участка: 12:05:0701005:104, площадь земельного участка 5070,0 кв. м, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства возможно при условии указания расчетных показателей необходимого количества парковочных мест, а также размещения парковки для объекта в пределах границ земельного участка (эксперт т.И. Копылова);
1.2. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Строителей, д. 95 и ул. Строителей, кадастровые номера земельных участков: 12:05:0403008:574 и 12:05:0403008:567, площадь земельных участков 13648,0 кв.м и 7213,0 кв.м, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства возможно при условии, что проектом будут предусмотрены планировка участка, благоустройство и озеленение территории в соответствии с действующими нормами (эксперт т.И. Копылова);
1.3. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Строителей, д. 89, кадастровый номер земельного участка: 12:05:0302006:0029, площадь земельного участка 7709,8 кв.м, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства возможно при условии выполнения всех работ по озеленению согласно проекта (эксперт т.И. Копылова);
1.4. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Сернурский тракт, д. 2а, кадастровый номер земельного участка: 12:05:0704009:133, площадь земельного участка 18468,0 кв.м, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства возможно при условии корректировки проекта в части размещения парковки на земельном участке (площадь участка позволяет это сделать), а не за границами земельного участка (эксперт т.И. Копылова); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства возможно при условии обеспечения охранных зон водопроводных и канализационных сетей (эксперт Бочурко В.М.);
1.5. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская и ул. Комсомольская, д. 81а, кадастровые номера земельных участков: 12:05:0505005:1600 и 12:05:0505005:3, площадь земельных участков 38,0 кв. м и 183,0 кв.м, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства возможно при условии предусмотрения контейнерного озеленения территории и сохранения процента озеленения, т.к. считаем нецелесообразным уменьшать процент озеленения с 20 до 0 % (эксперт т.И. Копылова);
1.6. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Краснофлотская, д. 26, кадастровый номер земельного участка: 12:05:0302002:35, площадь земельного участка 1445,0 кв. м, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства возможно при условии указания расчетных показателей необходимого количества парковочных мест и объемов образования бытовых отходов (эксперт т.И. Копылова).
1.7. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул. Первомайская, д.35, общей площадью 854,0 кв. м, кадастровый номер 12:05:0501005:122, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны канализационной сети (эксперт Бочурко В.М.);
Заместитель председателя оргкомитета,
и.о. начальника управления архитектуры
и градостроительства администрации
городского округа «Город Йошкар-Ола» А.Н. Михайлов
Следующая > |
---|
3.
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Комсомольская, д.81а
12:05:0505005:3
183,0
Зона застройки многоквартирными домами
Реконструкция объекта незавершенного строительства в целях размещения помещений административно-бытового назначения
за –62
против – 0
воздержались –3
27
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Серова/Ватутина, д.14/26
12:05:0504005:205
914,0
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, минимальный отступ от красных линий – 5 м, минимальный процент озеленения – 20%, максимальный процент застройки – 50%.
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Ватутина – с 5м до 0м, от красной линии ул.Серова – с 5м до 0м, от границы земельного участка с северо-восточной стороны – с 3м до 2м, а также увеличением максимального процента застройки с 50% до 80%.
за –37
против – 0
воздержались –0
Назад в раздел