.png)
- Главная
- Нормативные правовые акты
- Материалы публичных слушаний
- 2015
- По постановлениям главы городского округа
- 17.12.2015 Публичные слушания по проектам постановлений администрации
Заключение о результатах публичных слушаний по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков
Заключение о результатах публичных слушаний
по
проектам постановлений администрации
городского округа «Город
Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений
на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении
разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
от 17 декабря 2015 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
Рекомендовать врио мэра г. Йошкар-Олы:
1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1.
|
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул.Молодежная |
12:05:3301001:1856 |
25,0 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
Размещение гаража, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения. |
за – 314 против – 0 воздержались – 46
|
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Анциферова |
12:05:00203001:2002 |
42,0 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
Размещение гаража, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения. |
за – 276 против – 10 воздержались – 49
|
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Анциферова |
12:05:0203001:2003 |
41,0 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
Размещение гаража, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения. |
за – 272 против – 4 воздержались – 51
|
|
4. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Кирпичная |
12:05:0703011:69 |
2351,0 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления предпринимательской деятельности (О-4). |
Строительство здания склада, вид разрешенного использования: склады.
|
за – 317 против –0 воздержались – 28
|
|
5. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, дер.Якимово |
12:05:4501001:2983 |
1500,0 |
Зона сельскохозяйственных угодий (СХ) |
Индивидуальное жилищное строительство, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка.
|
за – 309 против – 0 воздержались – 13
|
|
6. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, сады Госкомзема, участок 14 |
12:04:0210801:16 |
764,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
Строительство отдельно стоящего жилого дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка.
|
за – 299 против – 3 воздержались – 27
|
|
7. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, по ул.Малиновой/имени героя М.В.Лебедева, д.27/30 |
12:05:0803001:255 |
716,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
Строительство административного здания, вид разрешенного использования: предпринимательство. |
за – 249 против – 45 воздержались – 79
|
2. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по которым испрашивается разрешение на отклонение
|
Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
8. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Первомайская |
12:05:0303013:988 |
293 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, минимальный процент озеленения – 10%.
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Панфилова с 5м до 0м, от границы земельного участка с юго-западной стороны с 3м до 0м, уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 2%, при строительстве здания многофункционального назначения. |
за – 119 против – 6 воздержались – 7
|
|
9. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Первомайская, д.182а |
12:05:0303013:6 |
116 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Панфилова с 5м до 3м, от границы земельного участка с северо-восточной стороны с 3м до 0м, с северо-западной стороны с 3м до 0м, с юго-западной стороны с 3м до 0м, с юго-восточной стороны с 3м до 0м, с увеличением максимального процента застройки с 50% до 100%, уменьшением минимального процента озеленения с 10% до 0%, при строительстве здания многофункционального назначения. |
за – 118 против – 3 воздержались – 3
|
|
10. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, 2-ой проезд Карла Либкнехта, д.9 |
12:05:0704006:124 |
580 |
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с южной стороны с 3м до 0м, с западной стороны с 3м до 0,7м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
за – 317 против – 0 воздержались – 28
|
|
11. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Октябрьская, д.17 |
12:05:0302003:82 |
636 |
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2)
|
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Октябрьская с 5м до 0м, от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3м до 2м, при реконструкции индивидуального жилого дома, заключающейся в возведении пристройки и надстройки мансардного этажа.
|
за – 324 против –1 воздержались – 14
|
|
12. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, восточная часть кадастрового квартала |
12:04:0210102:191 |
670 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Анникова с 5м до 0,5м, от границы земельного участка с южной стороны с 3м до 0м, с западной стороны с 3м до 0,5м, увеличением максимального процента застройки с 50% до 78%, при строительстве многофункционального здания, пристроенного к гаражному комплексу ПГСК «Луч-2».
|
за – 273 против – 2 воздержались – 35
|
|
13. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д.56а |
12:05:0503004:75 |
923 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, минимальный процент озеленения – 50%, минимальный процент озеленения – 20%. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-восточной стороны с 3м до 0м, с северо-западной стороны с 3м до 0,6м, с юго-восточной стороны с 3м до 0,7м, с юго-западной стороны с 3м до 0м, увеличением максимального процента застройки с 50% до 82%, уменьшением минимального процента озеленения с 20% до 0%, при реконструкции нежилого здания, заключающейся в возведении пристроек и надстройки третьего и мансардного этажа. |
за – 300 против – 7 воздержались – 13
|
|
14. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Луначарского, д.24а |
12:05:0801005:13 |
10357 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, минимальный процент озеленения – 50%, минимальный процент озеленения – 10%. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии Складского проезда 5м до 0м, от границы земельного участка с северо-восточной стороны с 3м до 1,4м, с юго-восточной стороны с 3 до 1м, увеличением максимального процента застройки с 50% до 73%, уменьшением минимального процента озеленения с 10% до 7%, при строительстве здания складского назначения и реконструкции производственно-бытового корпуса, заключающейся в возведении пристройки. |
за – 262 против – 2 воздержались – 8
|
|
15. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Шабдара, д.8а |
12:05:0501005:28 |
581 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, от красных линий – 5 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Шабдара с 5 м до 3,6м, с уменьшением минимального отступа от границы земельного участка с северной стороны с 3 м до 1,5м, с северо-восточной стороны с 3 м до 0м, при реконструкции жилого дома, заключающейся в возведении пристройки. |
за – 206 против – 1 воздержались – 8
|
|
16. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Черняховского, д.15 |
12:05:0504002:95 |
563 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Черняховского с 5м до 0м, от границы земельного участка с южной стороны с 3м до 0м, при реконструкции индивидуального жилого дома, заключающейся в возведении пристройки и надстройки мансардного этажа.
|
за – 205 против – 1 воздержались – 12
|
|
17. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Кирпичная |
12:05:0703011:69 |
2351 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3м до 0м, с северной стороны с 3м до 0м, с южной стороны с 3м до 2м, восточной стороны с 3м до 0м, при строительстве здания складского назначения. |
за – 294 против – 0 воздержались – 39
|
|
18. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Карла Либкнехта |
12:05:0703005:1504 |
157 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с южной стороны с 3м до 0м, с восточной стороны с 3м до 1м, при реконструкции многоквартирного жилого дома, заключающейся в возведении пристройки - входного узла в цокольный этаж. |
за – 225 против – 1 воздержались – 2
|
|
19. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Пугачева |
12:05:0403008:1015 |
557 |
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-4) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северной стороны с 3м до 0м, с восточной стороны с 3м до 0м, с западной стороны с 3м до 0м, с юго-западной стороны с 3м до 1м, при строительстве здания контрольно-пропускного пункта. |
за – 221 против – 0 воздержались – 1
|
|
20. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Авиации, д.19 |
12:05:0702008:122 |
660 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, от красных линий – 5 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Авиации с 5м до 2,5м, с уменьшением минимальных отступов от границы земельного участка с юго-восточной стороны с 3м до2,5м, при реконструкции индивидуального жилого дома. |
за – 201 против – 1 воздержались – 4
|
|
21. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Луначарского, д.52 |
12:05:0801005:92 |
1534 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Луначарского с 5м до 0,4м, от границы земельного участка с северной стороны с 3м до 1,6м, с восточной стороны с 3м до 0м, увеличение максимального процента застройки с 50% до 66%, уменьшение минимального процента озеленения с 10% до 0%, при реконструкции торгово-складского здания, заключающейся в возведении пристройки. |
за – 198 против – 2 воздержались – 0
|
|
22. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Крылова |
12:05:0401002:107 |
4000 |
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-4) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3м до 1,9м, с северо-восточной стороны с 3м до 1,8м, с юго-западной стороны с 3м до 1,6м, с юго-восточной стороны с 3м до 2м, реконструкция нежилого здания под административно-хозяйственное здание, заключающееся в возведении второго этажа и перепланировке внутренних помещений и строительство здания арочного склада. |
за – 182 против – 1 воздержались – 3
|
|
23. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, мкр. «Интеграл», ул.Строителей |
12:05:0302016:1588 |
2219 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с юго-восточной стороны с 3м до 1м, с юго-западной стороны с 3м до 0,8м, уменьшением минимального отступа от красной линии ул.Строителей с 5м до 1,2м, с уменьшением минимального процента озеленения с 20% до 17%, при строительстве многоквартирного жилого дома. |
за – 181 против – 2 воздержались – 8
|
|
24. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, д.22 |
12:05:0301001:140 |
1461 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1). |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%. |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с юго-восточной стороны с 3м до 0,8м, с восточной стороны с 3м до 0м, с северо-восточной стороны с 3м до 1м, увеличением максимального процента застройки с 50% до 62%, уменьшением минимального процента озеленения с 20% до 11%, при реконструкции многоквартирного жилого дома, заключающейся в надстройке мансардного этажа. |
за – 296 против – 3 воздержались – 65
|
|
25. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, д.16 |
12:05:0301001:146 |
1887 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1). |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%. |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3м до 0,8м, с северной стороны с 3м до 0,5м, с восточной стороны с 3м до 0м, уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 17%при реконструкции многоквартирного дома, заключающейся в надстройке мансардного этажа. |
за – 308 против – 4 воздержались – 56
|
|
26. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, д.20 |
12:05:0301001:138 |
1907 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1). |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%. |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с юго-западной стороны с 3м до 0,5м, с южной стороны с 3м до 1м, с западной стороны с 3м до 0м, уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 13%, при реконструкции многоквартирного дома, заключающейся в надстройке мансардного этажа. |
за – 303 против – 4 воздержались – 47
|
|
27. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, д.14 |
12:05:0301001:144 |
1714 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1). |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50%, минимальный процент озеленения – 20%. |
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3м до 0м, уменьшение минимального процента озеленения с 20% до 11%, увеличение максимального процента застройки с 50% до 54%, при реконструкции многоквартирного дома, заключающейся в надстройке мансардного этажа. |
за – 297 против – 3 воздержались – 51
|
|
28. |
примерно в 30м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес ориентира: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Осипенко, 2б |
12:05:0501003:21 |
4434 |
Зона объектов транспортной инфраструктуры (Т-3). |
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3м до 0м, с северной стороны с 3м до 0м, с восточной стороны с 3м до 0м, при строительстве зданий для обслуживания транспортных средств. |
за – 155 против – 3 воздержались – 4
|
|
29. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 250 м по направлению на юго-запад от ориентира, адрес ориентира: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Соловьева, д.3 |
12:05:0403006:64 |
12338 |
Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-4) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Ломоносова с 5м до 0м, от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3м до 0м, с юго-западной стороны с 3м до 0м, при реконструкции здания гаража 1, литер Б, заключающейся в возведении 2-ого этажа, в целях размещения деревообрабатывающего цеха.
|
за – 150 против – 2 воздержались – 5
|
|
30. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Маяковского/Менделееева, д.29/60 |
12:05:0504010:87 |
651 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, от красных линий – 5 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Маяковского с 5м до 0м, красной линии ул.Менделеева с 5м до 3,7м, при реконструкции индивидуального жилого дома, заключающейся в возведении пристройки. |
за – 133 против – 1 воздержались – 3
|
|
31. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Малиновой/имени героя М.В.Лебедева, д.27/30 |
12:05:0803001:255 |
716 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Лебедева с 5м до 3м, от красной лини ул.Малиновая с 5м до 3м, с уменьшением отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3м до 2,5м, с южной стороны с 3м до 2,5, уменьшением минимального процента озеленения с 20% до 7% |
за – 237 против – 22 воздержались – 97
|
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков:
1.1. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0703011:69, общей площадью 2351,0 Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Кирпичная, для строительства здания склада, вид разрешенного использования: склады, при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка требуется уточнить категорию помещений и здания по взрывопожарной и пожарной опасности, номенклатуру показателей и методы их определения в соответствии с НПБ 105-03, определение степени огнестойкости зданий и класса конструктивной пожарной опасности по СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», размещение складских помещений возможно при условии строгого соблюдения СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко).
2. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0303013:988, общей площадью 293, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Первомайская, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка недопустимо уменьшение процента озеленения с 10 % до 2 % и с 10 % до 0 % соответственно, а также отклонение других параметров разрешенного строительства, т. к. при строительстве зданий многофункционального назначения необходимо предусматривать элементы благоустройства, размещение парковок, систему мусороудаления и др. в границах земельного участка (эксперт О.С. Соловьева); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка не возможно без выноса сети канализации Ø 200мм. из зоны строительства объекта (эксперт В.М. Бочурко);
2.2. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0303013:6, общей площадью 116, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Первомайская, 182А, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не возможно без выноса сети канализации Ø 200мм. из зоны строительства объекта (эксперт В.М. Бочурко);
2.3. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0704006:124, общей площадью 580, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, 2-ой проезд Карла Либкнехта, д.9, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);
2.4. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:04:0210102:191, общей площадью 670, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, восточная часть кадастрового квартала, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);
2.5. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0503004:75, общей площадью 923, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д.56а, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка недопустимо необходимо сохранить минимальный процент озеленения 20 %, и обязательно предусмотреть озеленение территории, при этом обращаем внимание, что размещение парковки за границами земельного участка на территории общего пользования за счет сноса придорожного газона и деревьев, произрастающих на нем, недопустимо (эксперт О.С. Соловьева); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);
2.6. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0801005:13, общей площадью 10357, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Луначарского, д.24а, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства нецелесообразно уменьшение процента озеленения с 10 % до 7 %, и необходимым сохранить минимальный процент озеленения (эксперт О.С. Соловьева); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций(эксперт В.М. Бочурко);
2.7. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0504002:95, общей площадью 563, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Черняховского, д.15, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);
2.8. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0703011:69, общей площадью 2351,0, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Кирпичная, при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка требуется уточнить категорию помещений и здания по взрывопожарной и пожарной опасности, номенклатуру показателей и методы их определения в соответствии с НПБ 105-03, определение степени огнестойкости зданий и класса конструктивной пожарной опасности по СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», размещение складских помещений возможно при условии строгого соблюдения СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», необходимо обеспечить охранную зону инженерных коммуникаций (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.М. Бочурко);
2.9. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0801005:92, общей площадью 1534, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Луначарского, д.52, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства недопустимо уменьшение минимального процента озеленения с 10 % до 0 % в зоне общественно-жилого назначения (эксперт О.С. Соловьева); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не возможно без выноса водопроводной сети Ø 100мм. из зоны реконструкции объекта (эксперт В.М. Бочурко);
2.10. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0803001:255, общей площадью 716,0, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Малиновая/ имени героя М.В. Лебедева, д. 27/30, при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства недопустимо уменьшение процента озеленения с 20 % до 7 %, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и необходимым обязательно предусмотреть озеленение территории, обращаем внимание на то, что элементы благоустройства: размещение парковок, система мусороудаления и др., должны быть предусмотрены в границах земельного участка, а не на территории общего пользования (эксперт О.С. Соловьева); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (В.М. Бочурко);
2.11. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301001:146, общей площадью 1887, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, д.16, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимо сохранить минимальный процент озеленения – 20 %, для поддержания комфортных условий проживания людей (эксперт О.С. Соловьева);
2.12. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301001:138, общей площадью 1907, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, д.20, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимо сохранить минимальный процент озеленения – 20 %, для поддержания комфортных условий проживания людей (эксперт О.С. Соловьева);
2.13. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301001:144, общей площадью 1714, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, д.14, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций и сохранении минимального процента озеленения (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимо сохранить минимальный процент озеленения – 20 %, для поддержания комфортных условий проживания людей (эксперт О.С. Соловьева);
2.14. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301001:140, общей площадью 1461, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Прохорова, д.22, при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимо сохранить минимальный процент озеленения – 20 %, для поддержания комфортных условий проживания людей (эксперт О.С. Соловьева);
2.15. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0501003:21, общей площадью 4434, по адресу: примерно в 30м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес ориентира: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Осипенко, 2б, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (В.М. Бочурко);
в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0403006:64, общей площадью 12338, по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 250 м по направлению на юго-запад от ориентира, адрес ориентира: РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Соловьева, д.3, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт В.В. Чернышев КПРФ); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства участка не возможно без выноса канализационной сети, попадающей в зону реконструкции объекта (В.М. Бочурко).
Заключение о результатах публичных слушаний
по проекту постановления администрации городского округа
«Город
Йошкар-Ола» об утверждении проекта
планировки и проекта межевания территории
от 17 декабря 2015 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проекту постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
Рекомендовать врио мэра г. Йошкар-Олы:
1. Утвердить следующий проект планировки и проект межевания территории:
|
№ |
Адрес нахождения земельного участка (кадастровый квартал) |
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, территория ограниченная проездом Чапаева и берегом реки Малая Кокшага в городе Йошкар-Оле
|
за – 117 против – 2 воздержались –4 |
Назад в раздел
