.png)
- Главная
- Нормативные правовые акты
- Материалы публичных слушаний
- 2016
- По постановлениям главы городского округа "Город Йошкар-Ола"
- 14 октября - публичные слушания по земле
14 октября 2016 года в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» прошли публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид
14 октября 2016 года в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» прошли публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об утверждении документации по планировке территорий.
В публичных слушаниях приняли участие 284 участника публичных слушаний, в том числе представители аппарата Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола», администрации городского округа «Город
Йошкар-Ола», предприятий и учреждений, находящихся на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола», жители города Йошкар-Ола, представители средств массовой информации.
По результатам проведения публичных слушаний участники приняли следующие заключения о результатах публичных слушаний:
Заключение о результатах публичных слушаний по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
от 14 октября 2016 года
Заслушав выступления профессиональных и общественных экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
Рекомендовать мэру г. Йошкар-Олы:
1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1.
|
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Мира, 113 ПГАК «Заречный», гараж №40 |
12:05:0711001:96 |
26,0 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (4.9). |
За- 187 Против- 1 Воздержались - 10 |
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Водопроводная, д.142 |
12:05:0501001:25 |
738,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (2.1). |
За- 160 Против- 0 Воздержались -5 |
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Артема |
12:05:0201004:233 |
9971,0 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (4.9). |
За- 188 Против- 5 Воздержались -15 |
|
4. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Карла Либкнехта, д.106-в |
12:05:0703002:61 |
325,0 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (4.9). |
За- 151 Против- 2 Воздержались -9 |
2. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по которым испрашивается разрешение на отклонение
|
Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Артема |
12:05:0201004:233 |
9971 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Артема с 5 до 0 м, от границы земельного участка с южной стороны с 3 до 0 м, при строительстве объектов для обслуживания автобусного транспорта: теплой стоянки со станцией технического обслуживания, административного здания и теплой стоянки. |
За- 180 Против- 3 Воздержались-20 |
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Карла Либкнехта, д.106-в |
12:05:0703002:61 |
325 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 %, минимальный процент озеленения – 5 %
|
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 0,5 м, с северной стороны с 3 до 1,5 м, с северо-восточной стороны с 3 до 1 м, с юго-западной стороны с 3 до 1,5 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 53 %, уменьшение минимального процента озеленения с 5 до 0 %, при строительстве здания автосервиса. |
За- 137 Против- 4 Воздержались-9 |
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 200 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Луначарского, д.24 |
12:05:0801005:36 |
2843 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона) (О-4) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 %
|
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 0 м, с юго-западной стороны с 3 до 0 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 52 %, при реконструкции нежилого здания колерной и производственных мастерских, заключающейся в возведении мансардных этажей и пристройки, в целях размещения общественного здания многофункционального назначения. |
За- 121 Против- 1 Воздержались-23 |
|
4. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Зарубина, д.25 |
12:05:0303013:30 |
780 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 % |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Зарубина с 5 до 0 м, от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 0 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 67 %, при реконструкции многоквартирного жилого дома, заключающейся в возведении мансардного этажа.
|
За- 117 Против- 8 Воздержались-19 |
|
5. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 270 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес ориентира: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, д.126 |
12:05:0301003:226 |
7560 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона) (О-4) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м.
|
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3 до 0 м, с южной стороны с 3 до 0 м, при строительстве административно-производственного здания. |
За- 132 Против- 0 Воздержались-6 |
|
6. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, д.Данилово |
12:05:1701001:816 |
1066 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 0 м, с северо-восточной стороны с 3 до 0 м, с юго-западной стороны с 3 до 2 м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
За- 102 Против- 0 Воздержались-6 |
|
7. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, сады Госкомзема, участок 14 |
12:04:0210801:16 |
764 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с западной стороны с 3 до 1,8 м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
За- 102 Против- 0 Воздержались-2 |
|
8. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Петрова, д.3-а |
12:05:0701005:50 |
8167 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м
|
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с юго-западной стороны с 3 до 0 м, с юго-восточной стороны с 3 до 0 м, при реконструкции крыши здания ГБУ РМЭ «Йошкар-Олинский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями». |
За- 105 Против- 0 Воздержались-0 |
|
9. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Анциферова |
12:05:0302008:2102 |
3077 |
Зона застройки многоквартирными домами (Ж-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Анциферова с 5 до 4,6 м, от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 2 м, с северной стороны с 3 до 1 м, с восточной стороны с 3 до 1 м, при строительстве многоквартирного жилого дома. |
За-92 Против-1 Воздержались-3 |
|
10. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Воинов-интернационалистов |
12:05:0000000:14141 |
1113 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м
|
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с южной стороны с 3 до 0 м, с восточной стороны с 3 до 0 м, при строительстве здания многофункционального назначения с автомойкой на 2 поста. |
За- 61 Против- 0 Воздержались-2 |
|
11. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Воинов-интернационалистов |
12:05:0000000:14140 |
1176 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1)
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границы земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 %, минимальный процент озеленения – 5 % |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Воинов-интернационалистов с 5 до 2,6 м, от границы земельного участка с западной стороны с 3 до 0 м, с юго-западной стороны с 3 до 0 м, с южной стороны с 3 до 0 м, с восточной стороны с 3 до 1,3 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 74 %, уменьшение минимального процента озеленения с 5 до 2 %, при строительстве здания магазина. |
За- 46 Против- 1 Воздержались-4 |
|
12. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей |
12:05:0302016:1633 |
3816 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м
|
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с юго-западной стороны с 3 до 0,5 м, при строительстве многоквартирного жилого дома. |
За- 49 Против- 0 Воздержались-0 |
Председатель оргкомитета А.Н. Михайлов
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков:
1.1. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0201004:233, общей площадью 9971 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Артема, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков возможно при условии соблюдения охранной зоны водопроводной сети (эксперт МУП «Водоканал»); предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка не представляется возможным без проведения расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений и соблюдения расстояния от жилых домов до источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (эксперт от комитета экологии природопользования администрации городского округа» Город Йошкар-Ола»).
2. Особые мнения экспертов по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства:
2.1. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0703002:61, общей площадью 325 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Карла Либкнехта, д.106-в, при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства недопустимо уменьшение процента озеленения с 5 % до 0 % в зоне застройки делового, общественного и коммерческого назначения и необходимо предусмотреть озеленение территории (эксперт от комитета экологии природопользования администрации городского округа» Город Йошкар-Ола»);
2.2. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0303013:30, общей площадью 780 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Зарубина 25, при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства недопустимо размещение ковровой и контейнерной площадок, автомобильных стоянок на территориях общего пользования за счет использования придорожных газонов, а также в границах земельного участка с кадастровым номером: 12:05:0303013:37 (эксперт от комитета экологии природопользования администрации городского округа» Город Йошкар-Ола»);
2.3. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0801005:36, общей площадью 2843 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 200 м от ориентира по направлению на
юго-восток, адрес ориентира: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Луначарского, д.24, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт МУП «Водоканал»);
2.4. в отношении земельного участка с кадастровым номером
12:05:0301003:226, общей площадью 7560 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 270 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес ориентира: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Машиностроителей, д.126, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт МУП «Водоканал»);
2.5. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0302008:2102, общей площадью 3077 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Анциферова, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при согласования места расположения объекта строительства с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» и выполнении условий о выносе электрических сетей из зоны строительства объекта, т.к. по земельному участку проходит и попадает в зону строительства КЛ-6кВ (эксперт МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»);
2.6. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0000000:14140, общей площадью 1176 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.В.Интернационалистов, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при условии обеспечения охранной зоны водовода диаметром 300 мм (эксперт МУП «Водоканал»); нецелесообразно уменьшение минимального процента озеленения с 5% до 2%, также недопустимо размещение элементов благоустройства (парковки и подъездные пути) за границами земельного участка со сносом зеленых насаждений на территориях общего пользования (эксперт от комитета экологии природопользования администрации городского округа» Город Йошкар-Ола»);
2.7. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0000000:14141, общей площадью 1113 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.В.Интернационалистов, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства возможно при согласования места расположения объекта строительства с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» и выполнении условий о выносе электрических сетей из зоны строительства объекта, т.к. по земельному участку проходит и попадает в зону строительства КЛ-0,4кВ и КЛ-10 кВ (эксперт МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»).
Председатель оргкомитета А.Н. Михайлов
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Назад в раздел
