Заключение о результатах публичных слушаний по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа «Город
Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
от 12 мая 2017 года
Заслушав выступления докладчиков по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
1. Рекомендовать мэру города Йошкар-Олы:
1.1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Речная |
12:05:0201010:335 |
10716,0 |
Зона городских парков, скверов, бульваров (Р-1) |
Вид разрешенного использования: религиозное использование (3.7). |
За-140 Против-2 Воздержались-4 |
1.2. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по которым испрашивается разрешение на отклонение
|
Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, д.Шоя-Кузнецово, д.20 |
12:05:4301001:97 |
2601,0 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северной стороны с 3 до 1,6 м, с восточной стороны с 3 до 0 м, при строительстве индивидуального жилого дома. |
За-26 Против-0 Воздержались-2 |
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Яналова |
12:05:0303016:1009 |
2242,0 |
Зона общественно-жилого назначения (ОЖ) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м
|
Уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 0 м, с северо-восточной стороны с 3 до 0 м, при реконструкции многоквартирного жилого дома, заключающейся в возведении мансардного этажа.
|
За-27 Против-0 Воздержались-0 |
Председатель оргкомитета,
ведущий публичных слушаний К.В. Москвичев
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Особые мнения экспертов по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
1.1. Строительство и реконструкция объектов возможна при условии согласования мест расположения объектов строительства и реконструкции с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»);
1.2. в отношении земельного участка площадью 10716,0 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Речная, кадастровый номер 12:05:0201010:335, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт от МУП «Водоканал»); из представленной на рассмотрение документации в области негативного воздействия на окружающую среду предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Республике Марий Эл, г. Йошкар-Оле, ул.Речная, с кадастровым номером: 12:05:0201010:335, для религиозного использования не представляется возможным, так как согласно п. 2 ст. 32 части 3 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденных решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 г. № 30-V, основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений в границах зоны при условии выполнения компенсационного озеленения. Также обращаем внимание на необходимость согласования размещения объекта строительства в границах водоохранной зоны, с Верхнее-Волжским бассейновым водным управлением (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»).
2. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Строительство и реконструкция объектов возможна при условии согласования мест расположения объектов строительства и реконструкции с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»);
2.2. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4301001:97, общей площадью 2601 кв.м, расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, д. Шоя-Кузнецово, д.20, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при строительстве индивидуального жилого дома возможно при условии обеспечения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт от МУП «Водоканал»); предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при строительстве индивидуального жилого дома возможно в случае исполнения требований п. 16. ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно: в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»).
Председатель оргкомитета,
ведущий публичных слушаний К.В. Москвичев
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Назад в раздел