.png)
Заключение о результатах публичных слушаний по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Заключение о результатах публичных слушаний
по проектам постановлений администрации городского округа «Город
Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
от 19 мая 2017 года
Заслушав выступления докладчиков по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, большинство участников публичных слушаний считают необходимым
1. Рекомендовать мэру города Йошкар-Олы:
1.1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Примерная площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, примерно в 27 м по направлению на северо-запад от ориентира, адрес ориентира: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, пер.Заводской, д.11 |
12:05:0303010:79 |
25,0 |
Зона застройки многоквартирными жилыми домами (Ж-1) |
Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (4.9). |
За-81 Против-0 Воздержались-2 |
1.2. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер или квартал |
Площадь, кв.м. |
Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по которым испрашивается разрешение на отклонение
|
Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Мнения экспертов, итоги голосования |
|
1. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, проезд Кокшайский |
12:05:0402002:1052 |
7385,0 |
Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности (П-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки – 60 %, минимальный процент озеленения – 5 %
|
Увеличение максимального процента застройки с 60 до 85 %, уменьшение минимального процента озеленения с 5 до 0 %, при реконструкции здания мясоперерабатывающего цеха, заключающейся в надстройке 3-го этажа над пристройкой (лит.Д1), с целью размещения бытовых помещений и пристройки к производственному зданию (лит.Д) с целью размещения помещения экспедиции. |
За-51 Против-0 Воздержались-1 |
|
2. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Кармазина, д.12 |
12:05:0704008:97 |
796,0 |
Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Кармазина с 5 до 0 м, при реконструкции незавершенного строительства индивидуального жилого дома. |
За-15 Против-0 Воздержались-0 |
|
3. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Дружбы, д.96а |
12:05:0201010:47 |
2844,0 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, минимальный процент озеленения – 5 %
|
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 до 0 м, с восточной стороны с 3 до 0 м, с западной стороны с 3 до 0 м, уменьшение минимального процента озеленения с 5 до 0 % , при реконструкции незавершенного строительством хозблока (литер Б), заключающейся в возведениипристройки в целях размещения административно-хозяйственного здания, а также при реконструкции незавершенного строительством хозблока (литер В, В1) в целях размещения административно-хозяйственного здания. |
За-13 Против-0 Воздержались-0 |
|
4. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Березово, д.78 |
12:05:0302005:52 |
1629,0 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, минимальный процент озеленения – 5 %
|
Уменьшение минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 3 до 0 м, уменьшение минимального процента озеленения с 5 до 1 %, при строительстве многоквартирного жилого дома. |
За-11 Против-0 Воздержались-0 |
|
5. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Красноармейская |
12:05:0302005:265 |
475,0 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границ земельного участка – 3 м, максимальный процент застройки – 50 %, минимальный процент озеленения – 5 %
|
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Красноармейской с 5 до 4 м, от границ земельного участка с юго-восточной стороны с 3 до 0,85 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 82 %, уменьшение минимального процента озеленения с 5 до 1 %, при строительстве многоквартирного жилого дома. |
За-11 Против-0 Воздержались-1 |
|
6. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Березово, д.95 |
12:05:0302005:70 |
1325,0 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, максимальный процент застройки – 50 % |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Красноармейской с 5 до 3,35 м, увеличение максимального процента застройки с 50 до 61 %, при строительстве многоквартирного жилого дома. |
За-11 Против-0 Воздержались-1 |
|
7. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул.Молодежная |
12:05:3301001:6908 |
3995,0 |
Зона застройки многоквартирными жилыми домами (Ж-1) |
В целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений минимальный отступ от красной линии – 5 м, от границ земельного участка – 3 м |
Уменьшение минимального отступа от красной линии ул.Молодежной с 5 до 0 м, от красной линии Проектируемого проезда с 5 до 0 м, от границ земельного участка с южной стороны с 3 до 0 м, с северо-восточной стороны с 3 до 1 м, с юго-западной стороны с 3 до 0 м, с северо-западной стороны с 3 до 0 м, при строительстве многоквартирного жилого дома. |
За-13 Против-0 Воздержались-0 |
Председатель оргкомитета,
ведущий публичных слушаний К.В. Москвичев
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Особые мнения экспертов по проектам постановлений администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
1.1. Строительство и реконструкция объектов возможна при условии согласования мест расположения объектов строительства и реконструкции с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»).
2. Особые мнения экспертов по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Строительство и реконструкция объектов возможна при условии согласования мест расположения объектов строительства и реконструкции с МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (эксперт от МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»);
2.2. при реконструкции здания мясоперерабатывающего цеха, заключающейся в надстройке 3-го этажа над пристройкой (лит.Д1), с целью размещения бытовых помещений и пристройки к производственному зданию (лит.Д) с целью размещения помещения экспедиции по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, проезд Кокшайский, кадастровый номер земельного участка: 12:05:0402002:1052, площадь земельного участка 7385,0 кв. м, недопустимо уменьшение минимального процента озеленения с 5 % до 0 % и необходимо сохранить минимальный процент озеленения (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»);
2.3. в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0201010:47, общей площадью 2844 кв.м, расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Дружбы, д.96а реконструкция незавершенного строительством хозблока (литер Б), заключающаяся в возведении пристройки в целях размещения административно-хозяйственного здания, а также при реконструкция незавершенного строительством хозблока (литер В, В1) в целях размещения административно-хозяйственного здания возможны при условии соблюдения охранной зоны инженерных коммуникаций (эксперт от МУП «Водоканал»); при реконструкции незавершенного строительством хозблока (литер Б), заключающейся в возведении пристройки в целях размещения административно-хозяйственного здания, а также при реконструкции незавершенного строительством хозблока (литер В, В1) в целях размещения административно-хозяйственного здания по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Дружбы, д. 96а, кадастровый номер земельного участка: 12:05:0201010:47, площадь земельного участка 2844,0 кв. м, недопустимо уменьшение минимального процента озеленения с 5 % до 0 % и необходимо сохранить минимальный процент озеленения (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»);
2.4. при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Березово, д.78, кадастровый номер земельного участка: 12:05:0302005:52, площадь земельного участка 1629,0 кв. м, недопустимо уменьшение минимального процента озеленения с 5 % до 1 % и необходимо сохранить минимальный процент озеленения (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»);
2.5. при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, кадастровый номер земельного участка: 12:05:0302005:265, площадь земельного участка 475,0 кв. м, недопустимо уменьшение минимального процента озеленения с 5 % до 1 % и необходимо сохранить минимальный процент озеленения (эксперт от комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»).
Председатель оргкомитета,
ведущий публичных слушаний К.В. Москвичев
Секретарь публичных слушаний Н.В. Андрианова
Назад в раздел
